De Savornin Lohmanlaan 121-A3038 NH RotterdamBergpolder

Stap binnen in deze sfeervolle woning aan de De Savornin Lohmanlaan, waar authentieke details en modern comfort elkaar versterken. Gelegen in de geliefde wijk Bergpolder, in beschermd stadsgezicht, woon je hier op steenworp afstand van het centrum van Rotterdam. Met een eigen tuin, royale woonkamer, luxe afwerking, een sfeervolle werkkamer en drie slaapkamers is dit een thuis dat gezinnen, expats en tweeverdieners zal aanspreken. De benedenwoning uit 1933 is in de afgelopen jaren gemoderniseerd en biedt een uitgebalanceerde mix van karakter en luxe. Originele elementen zoals glas-in-lood schuifdeuren en een klassieke marmeren schouw worden gecombineerd met een moderne keuken met kookeiland en een stijlvolle badkamer met ligbad, dubbele wastafel en inloopdouche. De twee balkons en de ruime tuin maken het woongenot compleet. Begane grond – verbonden met buiten De entree met glas-in-looddetails geeft meteen karakter. De hal biedt toegang tot een handige wasruimte. De woonkamer is ca. 45 m2 en valt op door de grote raampartijen en het vele licht. Aan de tuinzijde ligt de open keuken met kookeiland en luxe inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer stap je zo de veranda en de zonnige tuin in. Eerste verdieping – waar licht en rust samenkomen De hoofdslaapkamer heeft een klassieke schouw en openslaande deuren naar een balkon. Vanuit de slaapkamer loop je direct door naar de royale inloopkast met glas-in-lood schuifdeuren. Daarnaast zijn er twee extra slaapkamers en een werkkamer, met een toegang tot een balkon. De moderne badkamer is een oase van rust met ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche en toilet. Kelder – een praktische bonus Onder de woning bevindt zich een kelder van ca. 9 m2 met stahoogte van 1.80 m. Perfect als bergruimte of wijnkelder. Tuin en buitenruimte De woning beschikt over een riante tuin met terras en groene erfafscheiding, ideaal voor zomerse diners of spelende kinderen. De wijk Bergpolder Bergpolder is een charmante en rustige wijk met veel groen en monumentale bebouwing. Op loopafstand vind je Man met Bril Koffie voor de beste espresso van de stad en de Foodhallen in Station Bergweg voor een avond uitgebreid tafelen. Het centrum is snel bereikbaar en tramhalte Schieweg ligt om de hoek. Praktische pluspunten Woonoppervlakte ca. 134 m2. Eigen grond. Bouwjaar 1933. Drie slaapkamers en een aparte werkkamer. Inloopkast met glas-in-lood schuifdeuren. Energielabel B, geldig tot 2035. Cv-ketel Nefit, 2018. Twee balkons en een tuin. VvE bijdrage € 70,- per maand. Gelegen in beschermd stadsgezicht. Voor wie is dit huis Dit huis is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en sfeer, expats die luxe en locatie waarderen, of starters met kapitaal die instapklaar willen wonen in een van de mooiste wijken van Rotterdam-Noord. Wij zijn de makelaar van de verkoper, neem je eigen makelaar mee voor de aankoop. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor de geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.