Verkocht

Deensestraat 54-A3028 GL RotterdamOud Mathenesse

€ 190.000 k.k.
Kaart
  • 44 m²
  • 1
  • C

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 juli 2025
Verkoopdatum
11 augustus 2025
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Comfortabel wonen met een royale tuin, in een rustige straat nabij het stadscentrum In een karakteristiek stukje Rotterdam-West, op loopafstand van zowel het levendige stadscentrum als het groen van het nabijgelegen Dakpark, bevindt zich deze charmante benedenwoning aan de Deensestraat 54 A. De woning is gelegen in een rustige straat met een fijne stadsdynamiek, en beschikt over een verrassend diepe achtertuin op het westen. Hier combineert u het comfort van gelijkvloers wonen met het plezier van een privé buitenruimte midden in de stad. De woning is praktisch ingedeeld, licht en sfeervol, en biedt volop potentie voor starters, alleenstaanden of een jong stel dat op zoek is naar een goed onderhouden stadsappartement met buitenruimte. De achterzijde grenst aan een groene binnentuin, waardoor u hier veel privacy en rust ervaart. Indeling Eigen entree vanaf de straatzijde. U komt binnen in een compacte hal met toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich een lichte woonkamer met groot raam en prettig zicht op de rustige straat. De slaapkamer aan de achterzijde is ruim en biedt via openslaande deuren toegang tot het balkon en de diepe tuin. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt tevens toegang tot de tuin. De badkamer is eenvoudig maar verzorgd, en voorzien van douche, wastafel en toilet. De tuin (ca. 9 meter diep) ligt op het westen en is daarmee een heerlijke plek om tot in de avond van de zon te genieten. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande berging, ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van tuingereedschap. Bijzonderheden - Woonoppervlakte ca. 44 m² - Privétuin van circa 39 m² op het westen - Vrijstaande berging (ca. 4 m²) - Energielabel C - Verwarming en warm water middels cv-ketel - Goed functionerende VvE, bijdrage ca. €60,- per maand - Voorzien van dubbel glas - Gelegen op eigen grond - Oplevering in overleg - Projectnotaris van toepassing Deze benedenwoning is uitermate geschikt voor wie op zoek is naar comfortabel wonen op een centrale locatie met buitenruimte. Een sfeervolle woning met potentie, op steenworp van het centrum, openbaar vervoer en dagelijkse voorzieningen. Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen aankoopmakelaar mee te nemen. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 190.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.318
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 82,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1940
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
44 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
171 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM AA 2226
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 82,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

3.201x

Bekeken

87x

Bewaard

7-7-2025

Op Funda

Buurt

Oud Mathenesse

Rotterdam
Inwoners
6.990
Gezin met kinderen
20%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.779

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.