Dickensstraat 93076 SB RotterdamLombardijen

Zeer nette gerenoveerde 5-kamer maisonnette appartement met kunststof kozijnen, twee badkamers en een zonnig balkon. De woning is de afgelopen jaren voorzien van strakke wand- en vloer afwerking, nette moderne keuken en twee moderne strakke badkamers Goed onderhouden appartement en complex. Het appartementencomplex is goed onderhouden. De aanwezigheid van kunststof kozijnen, de vele ruime kamers en de ligging direct aan het groen plantsoen maken dit tot een gewild object! Centrale locatie De ligging is werkelijk ideaal in de nabijheid van diverse winkelstraten welke zijn voorzien van een divers aanbod aan winkels en binnenkost het nieuwbouw poppodium Baroeg. In de directe omgeving bevinden zich voldoende andere voorzieningen zoals scholen, sportverenigingen, winkels en kinderboerderij ''De Kooi''. Daarnaast op loopafstand van het openbaar vervoer (trein, bus en tram) waardoor je binnen 10 minuten bij Rotterdam Centraal bent! Behalve het NS-station heeft halte Lombardijen diverse tram-en busverbindingen waaronder Zuidplein, de Molenvliet, Pascalweg en de Spinozaweg welke aansluit op de uitvalsweg naar de zuidelijke Ringweg. Tevens zijn de uitvalswegen A15 en A29 binnen enkele minuten aan te rijden. In de zomer geniet je van de zon in het Spinozapark! Kortom een top locatie Mogelijkheid tot verhuur Het appartement is gelegen in een gebied dat buiten de opkoopbescherming valt, waardoor het dus mogelijk is het appartement in de toekomst te verhuren. Daarom is dit appartement voor zowel eigen gebruik als verhuur aantrekkelijk. Indeling Begane grond: Afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen toegang tot de bergingen en trapopgang naar de verdiepingen 1e Verdieping: Entree, centrale hal met meterkast en moderne toiletruimte. Aan de voorzijde slaapkamer I en de ruime woonkamer met vrij zicht en veel lichtinval. Aan de achterzijde de keuken met toegang tot het balkon. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouw apparatuur oa 4 pits kookplaat, oven, vaatwasser en tevens bevindt zicht hier de wasmachine aansluiting. De moderne badkamer is voorzien van een douche en een wastafel. Ruime slaapkamer II bevindt zich tevens aan de voorzijde. Begane grond : Overloop/hal met diverse vaste kasten en trapopgang. Op deze verdieping een royale 3e slaapkamer 4e slaapkamer. Tevens heeft u vanuit deze kamer toegang tot het groene plantsoen aan de achterzijde. Waar u heerlijk kan zitten om van de zon te genieten. Vanuit de 3e slaapkamer heeft u toegang tot de twee royale badkamer die is voorzien van een douche en een wastafel. Pluspunten: - Volledig voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas; - De gehele woning is voorzien van laminaat vloeren en gestucte wanden; - Zonnig balkon en groen plantsoen aan de achterzijde (op begane grond niveau) - Woning is een aantal jaar geleden compleet gerenoveerd Bijzonderheden: - Eigen grond; - Verwarming en warm water door middel van een cv combiketel; - Actieve vereniging van eigenaren bijdrage € 129,88 per maand; - Keuze notaris aan verkoper; - Verkoper heeft de woning niet bewoond. Na het zien van de woning kunt u bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om u als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (uw bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van Van Kleef NVM Makelaars). Wilt u eerst een preview van deze woning? Dat kan! Op Funda staat een video om een eerste indruk te krijgen (geen slideshow). Van Kleef NVM Makelaars is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.