Doggerstraat 26-A3028 HR RotterdamOud Mathenesse

Rotterdam - Oud-Mathenesse Vraagprijs € 193.500,00 k.k. Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via de knop "Neem contact op". Leuk gelegen 3 kamer klus appartement met twee balkons en een berging. Dit knusse appartement bevindt zich op de eerste woonlaag en is voorzien van een cv installatie met een goed onderhouden ketel (bouwjaar 2013). Aan de voorzijde voldoende betaald parkeer mogelijkheden en aan de achterzijde een mooi groene strook. Binnen ca 5 minuten bevindt zich de oprit van de A20, de bushalte (lijn 38) op korte afstand aan de Franselaan en Marconiplein op ca. 5 minuten fietsen. Supermarkt en scholen in de directe omgeving. Station Schiedam en het centrum Schiedam liggen tevens op korte fietsafstand. Indeling: Begane grond Entree, toegang tot bergingen en trapopgang naar de verdiepingen. Eerste verdieping Entree/hal en toegang tot alle vertrekken. Vanaf links aan de voorzijde de keuken met eenvoudig wandopstelling en toegang tot het balkon op het westen, de woonkamer met kast met opstelling cv ketel. Aan de achterzijde de 2 slaapkamers. De hoofdslaapkamer heeft toegang tot het 2e balkon (op het oosten). Verder vanuit de hal is het toilet en de badkamer met douche voorziening en een wastafel. Berging in de onderbouw. Afmetingen: - Woonkamer totaal ca. 18 m² - Keuken totaal ca. 6 m² - Slaapkamer 1 totaal ca. 12 m² - Slaapkamer 2 totaal ca. 8 m² - Badkamer totaal ca. 2 m² - Balkon 1 totaal ca. 1 m² - Balkon 2 totaal ca. 5 m² - Berging ca. 5 m² Bijzonderheden: - Klus appartement - Enkel glas - Eigen grond - Projectnotaris van toepassing - Eeuwigdurende zelfbewoningsplicht van toepassing - Anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing - VvE Bijdrage maandelijks € 164,62 (bijdrage 2025 ) - Niet-Bewoners -en Ouderdomsclausule van toepassing. Verkoop in huidige staat. - VvE wilt in de nabije toekomst groot onderhoud uitvoeren. - Kozijnen verkeren in slechte staat en valt niet onder de VvE. Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur. Plattegronden en afmetingen zijn indicatief. Dit is een woning die u koopt op de vrije markt. Verbouwen of tussentijds een extra financiering voor een verbouwing afsluiten, dat regelt u zelf zonder aanvullende voorwaarden. Wanneer u weer wilt verhuizen en de woning verkoopt, kunt u zelf een verkoopmakelaar uitzoeken die de woning voor u verkoopt op de vrije markt waarbij u zelf de verkoopprijs bepaalt. U mag de woning niet verhuren of op andere wijze in gebruik geven aan anderen, dit geldt ook voor opvolgende eigenaren als u de woning weer gaat verkopen! Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Het is niet toegestaan om de woning binnen twee jaar na het tekenen van de akte van levering te verkopen. Dit wordt opgenomen in de koopovereenkomst en akte van levering.