Doggerstraat 3-A3028 HK RotterdamOud Mathenesse

Mooi en gezellig 4 kamer appartement op de eerste verdieping met een balkon op het oosten gelegen. En een grote berging op de begane grond. Betonnen fundering. Deze woning biedt comfort, ruimte en een uitstekende ligging. Met winkels, openbaar vervoer en het bruisende stadscentrum op steenworpafstand, is dit de ideale plek voor iedereen die op zoek is naar een fijne woonplek in de stad. Het appartement heeft een gunstige ligging t.o.v. nabijgelegen uitvalswegen naar (centrum) Rotterdam, Schiedam en Den Haag. Indeling Begane grond Voordeur tot het gesloten portiek met brievenbussen en bellentableau. Via de trap kom je bij de voordeur. Je komt binnen in de hal die toegang geeft tot de woonkamer, de drie slaapkamers, de badkamer, het separaat toilet en de keuken. De gang is gestuukt en heeft een verlaagd plafond met spots erin. De woonkamer is bijzonder ruim, er kan een gezellige zit- en eethoek gecreëerd worden. De grote raampartij in dubbelglas in kunststof kozijnen bied veel natuurlijk lichtinval. De wanden zijn strak gestuukt en er licht een mooie houtkleurige laminaatvloer die door het hele appartement ligt. Er zijn drie slaapkamers aan de achterzijde van de woning. In de grote slaapkamer past een tweepersoonsbed en een grote kastenwand. Op de wand is behang aanwezig. In de twee kleinere slaapkamers is een inbouwkast aanwezig. Op de wand is glasvezelbehang aanwezig. De keuken is geplaatst in juni 2023 en heeft witte glanzende kasten met zwarte marmer look aanrechtblad. Er is inbouw spoelbak met keukenmengkraan en uittrekbaar sproeikop roestvrij staalkleur, heteluchtoven en inductie kookplaat met vier warmte zones en 2 warmte zones met booster functies en kinderslot, met afzuigkap aanwezig. De koelkast staat los in de keuken. Vanuit de keuken heb je toegang tot het balkon. Er liggen grijze vloertegels op de grond. De badkamer heeft een inloopdouche met stortdouche en handdouche, wastafel met meubel en een spiegelkastje met spiegel erboven. De wandtegels zijn wit marmer gekleurd. Het toilet heeft een zwevend toilet met een wasfonteintje. De wandtegels zijn wit en de vloertegels donker grijs. Op de achterwand achter het toilet is een mooie natuurstenen tegelwand geplaatst. Het balkon kijkt uit op de gezellige straat en groene singel. Afmetingen Totale woonoppervlakte ca. 74 m² Balkon ca. 2 m² Berging ca. 9 m² Bijzonderheden Eigen grond, bouwjaar 1950, verwarming en warm water middels CV-ketel Intergas HREco 36. Energielabel C. Kunststof kozijnen met dubbele beglazing, actieve Vereniging van Eigenaren met een maandelijkse bijdrage van €139,20,-. Oplevering in overleg. Bezichtigingsafspraak Maak direct een afspraak om deze mooie en gezellige 4 kamer appartement op de eerste verdieping te bezichtigen! *Aan deze tekst en de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend.