Dordtselaan 47-D3081 BE RotterdamTarwewijk

Stijlvol, duurzaam én direct te betrekken wonen aan de Dordtselaan! Ben je op zoek naar een modern afgewerkt 3-kamerappartement met een A-label, nieuwe sanitaire voorzieningen en een fijn balkon? Dan is Dordtselaan 47D precies de woning waar je naar op zoek bent! Dit instapklare appartement combineert hedendaags comfort met een centrale ligging in een buurt die volop in ontwikkeling is. Modern wonen met een nette afwerkingskwaliteit Bij binnenkomst tref je direct de verzorgde afwerking die door de hele woning is doorgevoerd. Vanuit de hal stap je de lichte woonkamer binnen, waar de grote raampartijen zorgen voor een ruimtelijk gevoel en veel natuurlijk daglicht. De moderne nieuwe wand- en vloerafwerking geven de ruimte een frisse, eigentijdse uitstraling. De nieuwe badkamer is luxe uitgevoerd en voorzien van moderne tegels, een stijlvolle doucheopstelling en een nette wastafel. De badkamer is vanuit de slaapkamer te bereiken aan de achterzijde. Ook het toilet is volledig vernieuwd, in dezelfde stijl. De keuken sluit perfect aan bij de rest van de woning: praktisch ingericht met een doelmatig keukenblok, ideaal als basis voor wie graag kookt of de keuken nog verder wil personaliseren. De keuken is voorzien van een 4 pit koopplaat en een oven. Vanuit de keuken is het balkon bereikbaar dat aan zich achterzijde bevind. Hier kun je heerlijk ontspannen met uitzicht op de binnentuinen — een fijne, rustige buitenruimte midden in de stad. Aan de voorzijde bevind zich een kleine werk kamer. Ideaal als thuiswerk plek. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime hoofdslaapkamer met een praktische nis voor een kledingkast. Comfortabel en energiezuinig Het appartement is voorzien van energielabel A, wat betekent dat het uitstekend geïsoleerd is, inclusief dubbel glas en een cv verwarmingsinstallatie. Hierdoor geniet je van een comfortabel binnenklimaat én lage energiekosten. Wonen in de Millinxbuurt – centraal en volop in ontwikkeling Dordtselaan 47D ligt in de Millinxbuurt in Rotterdam-Zuid, een wijk waar veel wordt geïnvesteerd in vernieuwing en groen. De buurt kent een mix van karakteristieke straten, vernieuwde woningen en diverse voorzieningen op loopafstand. Supermarkten, buurtwinkels, openbaar vervoer (metro en bus) en gezellige eetgelegenheden liggen binnen handbereik. Bovendien ben je binnen enkele minuten bij winkelcentrum Zuidplein of op de Maashaven, waar steeds meer hippe hotspots verschijnen. Dankzij de uitstekende OV-verbinding sta je in korte tijd in het centrum van Rotterdam — ideaal voor werk, studie of vrije tijd. Ben jij klaar voor een frisse start in dit moderne en energiezuinige appartement? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging! Bijzonderheden: - Eigen grond - Gunstig A Label - Verwarming en warm water: via c.v. combi-ketel (2011) - Isolatie: de woning is geheel voorzien van dubbele beglazing en gevel isolatie - V.v.E.: de VvE is actief, de bijdrage is volgens opgave ca. € 66,25 per maand - Verkoper heeft de woning niet bewoond - Keuze notaris aan verkoper In de koopakte zal er een ouderdoms-, funderings-, zelf niet bewoond- en opkoopbeschermingsclausule worden opgenomen. Na het zien van de woning kunt u bij interesse via Move een bod uitbrengen. Dit is een tool om u als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (uw bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van Van Kleef NVM Makelaars). Wilt u eerst een preview van deze woning? Dat kan! Op Funda staat een video om een eerste indruk te krijgen (geen slideshow). Van Kleef NVM Makelaars is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.