Dordtsestraatweg 677-B3075 BE RotterdamVreewijk

NIEUWE VRAAGPRIJS - PLAN JE BEZICHTIGING! Ben je op zoek naar een instapklaar 4-kamerappartement op eigen grond in het geliefde Vreewijk? Dan is Dordtsestraatweg 677B absoluut een bezichtiging waard. Deze charmante en instapklare woning van circa 80 m² combineert ruimte, licht en comfort met karakter. Met een lichte woonkamer, drie slaapkamers, energielabel A én een zeer ruime tuin met berging biedt deze woning verrassend veel mogelijkheden. De woning is halfhoog gelegen, wat zorgt voor een prettige ligging ten opzichte van straatniveau en een gevoel van rust. Via het bordes bereik je de zonnige tuin op het zuidwesten met terras en schuur — een royale buitenruimte met volop potentie voor wie hier een heerlijke stadstuin van wil creëren. Binnen valt direct de fijne lichtinval op. De woning is goed onderhouden, voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, modern afgewerkt en direct te betrekken. De praktische indeling met drie slaapkamers maakt deze woning aantrekkelijk voor starters, gezinnen of wie graag extra ruimte wil voor werken aan huis. Na jarenlang verhuurd te zijn geweest, wordt de kadastrale splitsing momenteel afgerond, waarna de VvE wordt opgericht. De woning wordt geleverd met een nieuw opgerichte VvE. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de ligging in het karakteristieke Vreewijk, geliefd om haar groene opzet, rustige woonomgeving en centrale ligging. Voorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen bevinden zich binnen handbereik. Kortom: een sfeervol en instapklaar appartement met drie slaapkamers, eigen grond, veel licht en een zonnige buitenruimte op een fijne locatie in Rotterdam. Bijzonderheden: • Vraagprijs € 315.000 k.k. • Appartement van ca. 80 m² • 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers • Bouwjaar 1928 • Energielabel A • Eigen grond • Goed onderhouden en modern afgewerkt • Kunststof kozijnen met dubbel glas • Instapklaar • Veel lichtinval • Tuin op het zuidwesten met schuur • Rustige ligging in Vreewijk • VvE in oprichting