Dorpsweg 153-C3082 LJ RotterdamOud Charlois

Rotterdam - Charlois Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via "Neem contact op". Vraagprijs: €228.000,- k.k. Aan de levendige Dorpsweg in Rotterdam bevindt zich dit fijne appartement op de derde etage. De woning biedt een prettige combinatie van ruimte, licht en functionaliteit, en is gelegen in een buurt met goede voorzieningen en uitstekende bereikbaarheid. Ideaal voor starters, kleine huishoudens. Indeling: Via de entree op de etage komt u binnen in een centrale hal die toegang biedt tot alle vertrekken. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de lichte woonkamer, met uitzicht op de straatzijde. Aan de achterzijde treft u een keurige nieuwe keuken met directe toegang tot het balkon -- een fijne plek om buiten te zitten. De woning beschikt over twee slaapkamers, waarvan één aan de achterzijde die eveneens toegang biedt tot het balkon. De badkamer is recentelijk gerenoveerd en het toilet is separaat van de badkamer gelegen, wat zorgt voor extra comfort. Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak en ontdek zelf de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft! Afmetingen: - Woonkamer totaal ca. 18m² - Keuken totaal ca. 6m² - Slaapkamer 1 totaal ca. 12m² - Slaapkamer 2 totaal ca. 4m² - Balkon totaal ca. 3m² - Berging totaal ca. 6m² Bijzonderheden / kenmerken: - Projectnotaris van toepassing; - Eeuwigdurende zelfbewoningsplicht van toepassing; - Anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing; - Maandelijkse VvE-bijdrage ca. € 178,20 - Betreft een directe doorverkoop, levering vindt plaats op 17 maart 2025! Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur. Plattegronden en afmetingen zijn indicatief. Dit is een woning die u koopt op de vrije markt. Verbouwen of tussentijds een extra financiering voor een verbouwing afsluiten, dat regelt u zelf zonder aanvullende voorwaarden. Wanneer u weer wilt verhuizen en de woning verkoopt, kunt u zelf een verkoopmakelaar uitzoeken die de woning voor u verkoopt op de vrije markt waarbij u zelf de verkoopprijs bepaalt. U mag de woning niet verhuren of op andere wijze in gebruik geven aan anderen, dit geldt ook voor opvolgende eigenaren als u de woning weer gaat verkopen! Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Het is niet toegestaan om de woning binnen twee jaar na het tekenen van de akte van levering te verkopen. Dit wordt opgenomen in de koopovereenkomst en akte van levering.