Drijfhoutstraat 553067 NN RotterdamHet Lage Land

PERFECT STARTERS-APPARTEMENT IN EEN RUSTIGE WIJK Ben je op zoek naar een fijn en licht appartement in een rustige wijk van Rotterdam, maar wel met alles binnen handbereik? Dan is dit ruime 4-kamerappartement aan de Drijfhoutstraat precies wat je zoekt. Met drie slaapkamers, een zonnig balkon en een praktische indeling is dit een ideale plek voor starters én doorstromers die op zoek zijn naar comfortabel en betaalbaar wonen. RUIMTE, LICHT EN PRAKTISCH Het appartement ligt op de eerste verdieping van een goed onderhouden portiekflat. De woonkamer is licht dankzij de grote raampartijen en biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een eettafel. De vloer is netjes afgewerkt en de witte wanden zorgen voor een frisse basis. Vanuit de woonkamer loop je zo het balkon op — heerlijk gelegen op het zuidoosten — waar je in de ochtend en vroege middag van de zon kunt genieten. De keuken is functioneel ingericht en biedt voldoende kastruimte en aansluitingen voor apparatuur. In de badkamer vind je een douchecabine, wastafelmeubel en de aansluiting voor wasmachine en droger. Het separate toilet bevindt zich in de hal. DRIE SLAAPKAMERS EN VOLDOENDE BERGRUIMTE Dit appartement beschikt over maar liefst drie slaapkamers, waarvan twee ruim genoeg zijn voor een tweepersoonsbed en kast. De derde kamer is ideaal als kinderkamer, werkkamer of inloopkast. De kunststof kozijnen aan de voorzijde dragen bij aan het onderhoudsarme karakter van de woning. Er is daarnaast een eigen berging op de begane grond aanwezig — ideaal voor het stallen van fietsen of als extra opslagruimte. RUSTIG WONEN MET ALLES IN HANDBEREIK De Drijfhoutstraat ligt in een rustige woonwijk in de wijk Het Lage Land, in Rotterdam Alexander. Je woont hier in een groene omgeving met volop parkeergelegenheid voor de deur, maar ook met scholen, supermarkten, sportvoorzieningen en openbaar vervoer op korte afstand. Winkelcentrum Alexandrium, metro- en treinstation Rotterdam Alexander en uitvalswegen als de A16 en A20 zijn snel bereikbaar. Je zit hier dus lekker rustig, maar toch centraal. OVER DE BUURT: HET LAGE LAND Het Lage Land is een geliefde en ruim opgezette wijk in Rotterdam Prins Alexander. Deze wijk kenmerkt zich door het vele groen, brede straten en een vriendelijke sfeer. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij winkelcentrum Lage Land of het nabijgelegen Alexandrium, met een groot en gevarieerd aanbod aan winkels en horeca. Wie houdt van wandelen of sporten in de buitenlucht zit hier ook goed: het Kralingse Bos en de Zevenhuizerplas liggen op fietsafstand, en ook het Prinsenpark ligt om de hoek. Voor gezinnen zijn er in de buurt meerdere basisscholen, kinderopvanglocaties en speeltuinen. Dankzij goede openbaar vervoerverbindingen (bus, metro en trein) ben je bovendien in no-time in het centrum van Rotterdam. De wijk trekt dan ook een mix van jonge gezinnen, starters en ouderen aan die op zoek zijn naar een rustige, maar goed verbonden plek om te wonen. BELANGRIJKSTE KENMERKEN: Vraagprijs: € 297.500,- k.k. Oriëntatie balkon: Zuid-oost Woonoppervlakte: ca. 78 m² Bouwjaar: 1969 Aantal woonlagen: 3 Aantal kamers: 4 Aantal slaapkamers: 3 Energielabel: E Oplevering: In overleg (kan snel) Toelichtingsclausule NEN2580:; De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.” Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.