Nieuw

Eendrachtsweg 40-K3012 LD RotterdamCool

Kaart
  • 50 m²
  • 1
  • A+
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

CHARMANT APPARTEMENT UIT 1865 MET PRACHTIG VRIJ UITZICHT OP DEPOT BOYMANS VAN BEUNINGEN EN IN HET HART VAN ROTTERDAM! Gelegen aan de Eendrachtsweg 40-K, 3012 LD Rotterdam, bevindt dit appartement zich op een toplocatie vlakbij een park. U woont hier midden in het centrum, met het openbaar vervoer en het winkelcentrum binnen handbereik. Dankzij de ligging geniet u van een rustige en groene omgeving, terwijl alle stadse gemakken op loopafstand zijn. Met de gezellige witte de withstraat om de hoek voor een lekker hapje of drankje. De woonkamer van 23m² is comfortabel en licht, perfect om te ontspannen of gasten te ontvangen. Het uitzicht is onaangetast en geeft een gevoel van ruimte en rust, wat in het centrum van de stad bijzonder is. De keuken is in 2025 geplaatst en voorzien van moderne, ingebouwde apparatuur waaronder een inductiekookplaat, combi-magnetron, vaatwasser, vriezer, koelkast en een enkele hendelkraan. Met een afmeting van 12m² biedt deze keuken genoeg ruimte om met plezier te koken. Het toilet is stijlvol en functioneel, uitgerust met een fonteintje en aan de wand gemonteerd voor een ruimtelijker gevoel. De slaapkamer is 8m² en biedt voldoende ruimte om een comfortabele slaapomgeving te creëren. De badkamer is van alle gemakken voorzien, met een handdoekradiator, een praktische inloopdouche, een wastafel en bijbehorende meubelstukken voor extra opbergruimte. Kenmerken: -Gelegen op 4e verdieping -luxe keuken met apparatuur van o.a. Siemens -hoogwaardig sanitair -Mooie lichte visgraat vloer -Berging in de tuin Inpandige fietsenberging voor minimaal 3 fietsen -Gasloos met warmtepomp -2 zonnepanelen -VVE van € 127,45 per maand Interesse? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme van dit unieke appartement!

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.900
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 127,75 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1865

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
50 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
178 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Frans balkon, mechanische ventilatie, en zonnepanelen
Gelegen op
5e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM AG 263
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig
Ligging
Aan park, in centrum en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 127,75 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

8-10-2026

Op Funda

Buurt

Cool

Rotterdam
Inwoners
6.635
Gezin met kinderen
12%
Gem. vraagprijs / m²
€ 6.419

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.