Einsteinplaats 11453069 TJ RotterdamOmmoord

Rotterdam - Prins Alexander - Ommoord Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via "Reageer op dit object" of op Funda via "stuur een e-mail". Vraagprijs € 315.000,00 k.k. Netjes bewoonde 4-kamer appartement in Ommoord. Deze interessante woning maakt onderdeel uit van een verzorgd wooncomplex met lift faciliteit. Het gezellige winkelcentrum, metrostation en diverse scholen alsmede recreatievoorzieningen bevinden zich allen op loopafstand van deze woning. De woning bevindt zich op de bovenste verdieping en wel op de achtste etage. Indeling Begane grond: Gesloten portiek met bellentableau, brievenbussen, trappenhuis en toegang tot de liften en bergingen. Achtste verdieping: De woning is bereikbaar via een galerij. Entree/hal met aan de linkerzijde de meterkast. De gesloten keuken bevindt zich aan de rechterkant en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer, combi-magnetron, keramische kookplaat, vaatwasser en diverse kasten en laden. De keuken is netjes onderhouden geweest, maar wel aan vervanging toe. De royale woonkamer heeft, evenals de rest van de woning, een nette laminaatvloer. De woonkamer geeft toegang tot het woning brede balkon, welke een afmeting kent van circa 8 bij 1.5 m. Wat een enorme oppervlakte met leuk uitzicht richting sportvelden. De ligging is op het zuiden. Tevens heeft het balkon elektrisch bedienbare zonneschermen, geen overbodige luxe met deze zonnige ligging. Een grote tussenhal brengt u tot diverse ruimtes. De ouderslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een inbouwkast. De twee overige slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde en kijken over het balkon richting de sportvelden. De hal brengt u verder tot een sanitaire ruimte met toilet en fonteintje. De geheel betegelde badkamer heeft een wastafel en douchegelegenheid met mengkraan en een aparte ruimte met wasmachine-aansluiting en opstel plaats cv ketel, bijzonder praktisch. Afmetingen: - Woonkamer totaal ca. 26,5 m² - Keuken totaal ca. 9,1 m² - Badkamer totaal ca. 2,9 m² - Slaapkamer 1 totaal ca. 13,1 m² - Slaapkamer 2 totaal ca. 9,2 m² - Slaapkamer 3 totaal ca. 6,5 m² - Balkon totaal ca. 12 m² - Berging totaal ca. 5 m² Kenmerken: - Nette 4-kamer appartement op top verdieping - Leuk gesitueerd in Ommoord - Dubbele beglazing gehele woning - Berging in de onderbouw Bijzonderheden - Projectnotaris van toepassing - Eeuwigdurende zelfbewoningsplicht van toepassing - Anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing - Maandelijkse VvE-bijdrage (exclusief stookkosten) ca. € 252,65 - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur. Plattegronden en afmetingen zijn indicatief. Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via de oranje knop "neem contact op". Dit is een woning die u koopt op de vrije markt. Verbouwen of tussentijds een extra financiering voor een verbouwing afsluiten, dat regelt u zelf zonder aanvullende voorwaarden. Wanneer u weer wilt verhuizen en de woning verkoopt, kunt u zelf een verkoopmakelaar uitzoeken die de woning voor u verkoopt op de vrije markt waarbij u zelf de verkoopprijs bepaalt. U mag de woning niet verhuren of op andere wijze in gebruik geven aan anderen, dit geldt ook voor opvolgende eigenaren als u de woning weer gaat verkopen! Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Het is niet toegestaan om de woning binnen twee jaar na het tekenen van de akte van levering te verkopen. Dit wordt opgenomen in de koopovereenkomst en akte van levering.