Ellemare 2673085 JS RotterdamZuidwijk

Starters opgelet! Ben jij klaar om jouw droomwoning werkelijkheid te maken? Dit 3-kamer appartement biedt de ideale kans ervoor! Hier kun je alles naar eigen smaak en stijl renoveren, zodat het straks helemaal jouw plek wordt. Grijp deze unieke kans en maak van dit appartement jouw thuis! Locatie: Zuidwijk is een groene, ruim opgezette wijk in Rotterdam-Zuid. De wijk staat bekend om zijn vriendelijke en diverse karakter, met veel voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik. In de omgeving vind je volop parken en speelplekken, ideaal voor gezinnen en rustzoekers. Ook ben je binnen enkele minuten op de snelwegen richting het centrum van Rotterdam of andere steden. Zuidwijk combineert het beste van stad en natuur, waardoor het een geliefde plek is om te wonen. Indeling: Begane grond: Aan de buitenzijde, het bellentableau. Binnen in de hal toegang tot de bergingen en de trapopgang naar de verdiepingen. 1e verdieping: Binnenkomst in ruime hal voorzien van toilet, aparte kast met wasmachineaansluiting en het geeft toegang tot de overige vertrekken. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van het appartement en er bevindt zich een moederhaard. Vanuit de zijkamer van de woonkamer, wat ideaal als eetkamer gebruikt kan worden, is er toegang tot het eerste balkon gelegen op het zuiden. De grote slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en is vanuit de woonkamer en de hal te betreden. De keuken is voorzien van eenvoudig blok en afzuigkap. Vanuit de keuken is er toegang tot de badkamer en het tweede en grotere balkon gelegen op het noorden. Badkamer is voorzien van wastafel en douche. De tweede slaapkamer ligt naast de keuken en kan goed gebruikt worden als werkkamer of kastenkamer. Berging: Er behoort een aparte berging bij het appartement, gelegen in de kelder. Bijzonderheden: - Gelegen op eigen grond; - De woning wordt in de huidige staat opgeleverd; - Beschikt over 2 balkons; - Ruime berging in de kelder; - Energielabel D; - Gehele woning voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas; - Verwarming middels moederhaard; - Warm water middels geiser; - VvE is actief, met een bijdrage van € 169,07; - In de koopovereenkomst wordt een asbestclausule, een ouderdomsclausule en een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen; - Transport vindt plaats bij projectnotaris (VAD Notarissen); - Oplevering in overleg. Biedlogboek Makelaars zijn wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen. Biedingen kunt u, indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via uw MOVE-account. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.