Emmastraat 33043 TE RotterdamOverschie

Wonen met sfeer, ruimte én een royaal dakterras in het groene Overschie? Dan wil je Emmastraat 3 écht gezien hebben. Deze fijne woning combineert ruimte, licht en mogelijkheden op een leuke locatie. De basis staat al goed: een nette keuken en badkamer, goede isolatie (energielabel B) én een heerlijk dakterras waar je de zomeravonden doorbrengt met vrienden, een drankje of gewoon even helemaal niets. INDELING Via je eigen entree stap bereik je de eerste verdieping. Hier betreed je het lichte woon-/eetgedeelte met open keuken uit 2014 en is voorzien van een gas-kookplaat, combi-oven, koelkast, vriezer en biedt ruimte voor een vaatwasser en afzuigkap. De huidige scheidingswand in de woonkamer zorgt nu voor een aparte ruimte, maar haal je deze weg, dan ontstaat er direct een royale living. Liever een extra slaapkamer of werkplek? Dat kan natuurlijk ook. De badkamer is strak afgewerkt met een inloopdouche, toilet, wastafel en handdoekenradiator. Op de tweede verdieping vind je twee ruime slaapkamers en de cv-opstelling uit 2021, hier kun je tevens ook je wasmachine kwijt. Via de vaste trap loop je door naar het absolute pluspunt van deze woning: het royale dakterras. Een plek waar je straks vrienden uitnodigt voor een drankje, geniet van de zon of gewoon even rustig de dag afsluit. LOCATIE Wonen in Overschie betekent wonen in een gezellige wijk met een dorps karakter, terwijl je toch dichtbij het centrum van Rotterdam zit. In de buurt vind je winkels, supermarkten, horeca, openbaar vervoer en uitvalswegen richting Rotterdam, Delft en Den Haag. BIJZONDERHEDEN • Direct beschikbaar, pluspunt wanneer je snel een woning nodig hebt • Royaal dakterras van maar liefst 27m² • Rustige ligging • Energielabel B • Eigen grond • Gratis parkeren in de wijk • Actieve VvE, maandbijdrage €100 • In de koopovereenkomst zal een ouderdoms- en niet zelfbewoningsclausule opgenomen worden • Quickscan funderingsrisico aanwezig • Projectnotaris van toepassing Ben jij benieuwd hoe deze woning voelt zodra je binnenstapt? Plan dan snel een bezichtiging via onze bezichtigingsplanner () of bel ons op 085 222 0901.