Engelsestraat 24-B3028 CH RotterdamOud Mathenesse

Sfeervol appartement met grote tuin – Engelsestraat 24B, Rotterdam Ben je op zoek naar een energiezuinig appartement met een ruime tuin in Rotterdam? Dit appartement op de begane grond biedt de perfecte combinatie van comfort, ruimte en duurzaamheid. Met twee slaapkamers, een energielabel A en een grote tuin met houten schuur, is dit de ideale woning voor starters, stellen of jonge gezinnen. Belangrijke kenmerken: *Energielabel A *Woonoppervlakte: 50 m² *Grote tuin met houten schuur *Bouwjaar 1937 *2 ruime slaapkamers *Volledig eigendom *Actieve VvE *Maandelijkse VvE bijdrage €50,- p.m. Indeling: Entree: Via de voordeur kom je binnen in de hal. Direct rechts bevindt zich de deur naar de eerste slaapkamer. Iets verderop aan de linkerzijde is er een praktische ruimte met aansluiting voor de wasmachine en extra bergruimte. Sanitair: Aan de linkerzijde van de hal vind je de badkamer, voorzien van een wastafel. Naast de badkamer bevindt zich het aparte toilet. Woonkamer: Aan het einde van de hal loop je de lichte woonkamer in. Vanuit hier heb je toegang tot de tweede slaapkamer, die zich direct rechts van de woonkamer bevindt. Keuken: De keuken is afgesloten van de woonkamer met een stijlvolle poort, wat zorgt voor een knusse sfeer. De keuken is ruim en praktisch ingericht en beschikt over een deur die toegang geeft tot de grote tuin. Tuin: De woning beschikt over een royale tuin, perfect voor lange zomeravonden of groene vingers. In de tuin bevindt zich een houten schuur, ideaal voor het opbergen van fietsen, gereedschap of tuinmeubilair. Locatie: De Engelsestraat 24B ligt in een rustige buurt in Rotterdam. Op loopafstand vind je diverse winkels, scholen en openbaar vervoersmogelijkheden. Het centrum van Rotterdam is gemakkelijk bereikbaar en biedt een breed scala aan restaurants, cafés en culturele activiteiten. Vraagprijs: €249.000 k.k. Heeft deze woning je interesse gewekt? Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging in te plannen en ontdek de mogelijkheden van dit sfeervolle appartement met grote tuin! Disclaimers: Deze informatie is met zorg samengesteld. Wij streven naar volledigheid en nauwkeurigheid, maar aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of de gevolgen daarvan. De inmeting van de woning is uitgevoerd volgens de NEN 2580 richtlijnen, maar verschillen in meetuitkomsten kunnen niet volledig worden uitgesloten. De koopovereenkomst komt pas rechtsgeldig tot stand nadat deze door zowel de koper als de verkoper is ondertekend, conform artikel 7:2 van het Burgerlijk Wetboek.