Engelsestraat 32-B3028 CH RotterdamOud Mathenesse

Kopers opgelet! Zie jij jezelf al wonen in deze sfeervolle, tot in de puntjes verzorgde, 3-kamer benedenwoning? Dit leuke appartement is tot in de puntjes verzorgd en van alle gemakken voorzien: een sfeervolle living met een luxe, complete keuken met een schiereiland en bar, voorzien van inductiekookplaat, vaatwasser, combimagnetron/oven, afzuigkap en koel-/vriescombinatie. Een modern toilet (wandcloset), een moderne badkamer voorzien van een douchecabine met luxe douchewand, wastafelmeubel, designradiator, mechanische ventilatie en fraaie betegeling en een aparte wasruimte met wasmachine- en drogeraansluiting. Twee mooie slaapkamers, waarvan één met vaste kastenwand, beide met toegang tot de zonnige achtertuin met vlonderterras, gesitueerd op het zuidoosten. De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR en HR++ beglazing, een mooie laminaatvloer en nette wand- en plafondafwerking met dimbare inbouwspots. Het appartementencomplex is extern goed onderhouden, middels een actieve VvE. Deze leuke benedenwoning is gelegen in de levendige vooroorlogse stadswijk Oud-Mathenesse. In de wijk/omgeving tref je onder andere supermarkten, overige winkels, horeca en sportverenigingen. De bereikbaarheid is uitstekend; wat dacht je van de metro op 10 minuten lopen, tram op 3 minuten lopen, een bus op 5 minuten lopen of de A20 op slechts 2 minuten rijden? Kortom, een ideale ligging nabij het wenselijke. Kom gezellig kijken in de omgeving en maak een afspraak om binnen te kijken! Kortom, dit is de woning waar je al een tijd naar op zoek bent! WIL JE ALVAST EVEN BINNENKIJKEN? GA NAAR ONZE WEBSITE VOOR DE RONDLEIDING! Benieuwd? Kom gerust kijken en bel Woongoed Makelaars voor een afspraak op 010-258 09 19! Bijzonderheden: - Bouwjaar: ca. 1937 - Gebruiksoppervlakte Wonen (woonoppervlakte): ca. 51 m² - Gebruiksoppervlakte Externe bergruimte (berging/schuur): ca. 6 m² - Inhoud: ca. 175 m³ - VvE-bijdrage € 50,- per maand - Geïsoleerde begane grondvloer - Achtertuin met berging - Nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing - Eerste supermarkt op 2 minuten lopen - Bus op 5 minuten lopen, tram op 3 minuten lopen en metro op 10 minuten lopen - Nabij uitvalsweg A20 - Nieuwe groepenkast - CV-combiketel HR 2018 - Oplevering in overleg - Energielabel C - Eigen grond Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule Meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen. Woongoed Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren jou om je eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van jouw toekomstige woning.