Fazantstraat 143-A3083 ZJ RotterdamCarnisse

Kom kijken bij deze geweldige benedenwoning met zonnige tuin, veranda, 2 slaapkamers, een nieuwe cv-ketel, nieuwe vloer en nieuwe keuken! Indeling: Zodra u de woning binnenkomt heeft u middels de entree toegang tot de verschillende vertrekken. Aan de voorkant van het appartement ligt de eerste slaapkamer met inbouwkast. Vanuit de entree komt u ook in de L-vormige woonkamer terecht. De voorkant van de woonkamer is zeer geschikt als zitkamer, aan de achterkant bevindt zich de open keuken. De nieuwe keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast met vriesvak, oven en inbouw afzuigkap. Door middel van openslaande deuren komt u op een verhoogd terras, vanuit waar u verder de tuin in loopt. De tuin is gelegen op het westen waardoor u middag- en avondzon heeft. In de tuin ligt een ruime houten schuur. Vanuit de entree heeft u ook toegang tot de badkamer en een separaat toilet. Aan de achterkant van de woning bevindt zich een trap naar het souterrain waar zich een ruime slaapkamer met inbouwkast bevindt. Voor wie centraal wil wonen is dit een fantastische locatie! Op loopafstand bevindt zich winkelcentrum 'Zuidplein', het metro- en busstation, evenementenhal 'Ahoy', scholen en het Ikazia ziekenhuis. Daarnaast is in de directe omgeving het recreatiegebied ‘het Zuiderpark’, waar u terecht kan voor een heerlijke wandeling. Met de OV en auto bent u binnen een mum van tijd in het centrum van Rotterdam en de uitvalswegen bevinden zich op korte afstand. Interesse in een bezichtiging? Neem contact met ons op en we plannen een afspraak in. Bijzonderheden: - De woning heeft een nieuwe keuken, grotendeels nieuwe vloer en nieuwe CV ketel - Er is een actieve VVE - De woning is gelegen op eigen grond - Vanuit de gemeente worden er subsidies verstrekt voor verduurzaming (loopt via de VVE) - Op 1 klein raam na zijn er overal kunststof kozijnen met dubbel glas Koopovereenkomst: Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend. In de koopovereenkomst zullen de volgende extra artikelen worden opgenomen: - Niet-zelfbewoningsclausule/verkoper geen bewoner geweest - Asbest- en ouderdomsclausule DISCLAIMER Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De teksten en impressies zijn bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.