Fichtestraat 103076 RB RotterdamLombardijen

Fichtestraat 10 – Rotterdam Ben je op zoek naar een ruim, licht en praktisch ingedeeld appartement op een fijne locatie in Rotterdam? Dan is dit goed onderhouden 2-kamerappartement aan de Fichtestraat absoluut een bezichtiging waard. De woning beschikt over een royale doorzonwoonkamer, één slaapkamer, een moderne badkamer en maar liefst twee balkons, waardoor je zowel binnen als buiten volop van het wooncomfort kunt genieten. Wonen en omgeving De woning ligt in een rustige woonstraat met veel voorzieningen in de directe omgeving. Voor een wandeling, sporten of ontspannen in het groen ligt het Spinozapark op korte afstand. In de buurt vind je daarnaast diverse winkels, supermarkten en andere dagelijkse voorzieningen. Ook qua bereikbaarheid zit je hier uitstekend. Openbaar vervoer (tram 2 en 5 op. 10 minuten loopafstand), waaronder bus- en treinverbindingen, is in de directe nabijheid. Met de auto bereik je binnen enkele minuten de uitvalswegen richting de A15 en A16, waardoor zowel het centrum van Rotterdam als omliggende steden snel bereikbaar zijn. Indeling Begane grond Afgesloten entree met brievenbussen, trappenhuis en toegang tot de bergingen in de onderbouw. Verdieping Bij binnenkomst kom je in de ruime hal, die centraal in de woning ligt en toegang geeft tot vrijwel alle vertrekken en toegang tot het separate toilet. De woonkamer is bijzonder ruim en heeft dankzij de doorzonindeling veel natuurlijk licht. De ruimte strekt zich uit over de volledige diepte van de woning en biedt volop mogelijkheden voor zowel een gezellige zithoek als een ruime eethoek. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon aan de achterzijde, een fijne plek om van de buitenlucht te genieten. Eventueel zou je een tweede slaapkamer aan de achterzijde kunnen creëren. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is praktisch ingericht. De keuken is voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken is er tevens toegang tot het tweede balkon. Aan de achterzijde van het appartement ligt de hoofdslaapkamer, een rustige en comfortabele ruimte met voldoende plaats voor een groot bed en kastruimte. De badkamer is modern betegeld en uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel. Kenmerken Bouwjaar: 1965 Gelegen op eigen grond Woonoppervlakte: ca. 77 m² Inhoud: ca. 246 m³ Royale doorzonwoonkamer Twee balkons (voor- en achterzijde) Kunststof kozijnen met dubbele beglazing Eigen berging in de onderbouw Energielabel F Verwarming via blokverwarming Warm water via elektrische boiler. VvE-bijdrage: € 201,96 per maand (excl. voorschot stookkosten) Oplevering: in overleg Kortom: een ruim en licht appartement met een praktische indeling, twee balkons en een fijne ligging nabij groen, voorzieningen en uitvalswegen. Wil je deze woning zelf ervaren? Neem dan contact op voor een bezichtiging Verkopend makelaar: Richard Baldew Deze informatie is zoals je mag verwachten van ons, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is. Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Wat betekent dat er geen rechten ontleend kunnen worden aan de vermelde gegevens. We verstrekken je deze informatie om je uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het doen van een bod onder voorbehoud van gunning.