LET OP: DIT APPARTEMENT IS UITSLUITEND TE BEKIJKEN TIJDENS DE ONDERSTAANDE DATA EN TIJDSTIPPEN:
VOORAFGAANDE AANMELDING IS NIET NODIG, U KUNT BINNENLOPEN ZONDER AFSPRAAK.
DINSDAG 3 MAART 2026 TUSSEN 15:30 EN 16:30 UUR
DONDERDAG 5 MAART 2026 TUSSEN 15:30 EN 16:30 UUR
VRIJDAG 6 MAART 2026 TUSSEN 09:30 EN 10:30 UUR
Gelegen op een centrale locatie in de levendige wijk “Oud Charlois”, praktisch ingedeeld en licht 3-kamer appartement gesitueerd op de 3e verdieping (topverdieping) van een rond 1955 gebouwd complex. Het appartement is onder andere voorzien van 2 prima formaat slaapkamers, een breed balkon op het noordoosten en een berging in de onderbouw. Het appartement is centraal gelegen t.o.v. diverse uitvalswegen, openbaar vervoer voorzieningen en winkelcentrum “het Zuidplein”. Het appartement dient op een aantal punten te worden opgeknapt/gemoderniseerd en vormt tezamen met de scherpe prijsstelling de ideale mogelijkheid om het e.e.a. naar eigen smaak af te werken.
Begane grond: entree, gesloten portiek met bellentableau, postbussen en toegang tot de in de onderbouw gelegen berging.
3e verdieping: entree, hal met bergkast, meterkast, apart toilet en compacte badkamer met douchehoek. De gesloten keuken is gelegen a/d achterzijde, is v.v. een eenvoudig keukenblok en de CV-opstelling en biedt toegang tot het balkon. De hoofdslaapkamer is eveneens gelegen a/d achterzijde en biedt toegang tot het brede balkon op het noordoosten. De woonkamer en de 2e slaapkamer zijn gelegen a/d voorzijde van het appartement.
Opmerkingen: bouwjaar 1955, eigen grond, 50m2 woonoppervlak, 5m2 gebouwgebonden buitenruimte, 8m2 externe bergruimte, de dakbedekking van het complex is in 2020 vervangen en het dak is geisoleerd, energielabel C, recent opgerichte VvE met een maandelijkse bijdrage van € 157,06 voor het appartement en € 14,28 voor de berging, volledig v.v. kunststof kozijnen met dubbelglas, aparte berging in de onderbouw, in de koopovereenkomst zal een asbest, niet bewoners,- en ouderdomsclausule worden opgenomen, er is geen zakenlijst en vragenlijst aanwezig, projectnotaris van toepassing, verwarming en warmwater middels CV-combiketel (2009)
Oplevering: in overleg (kan snel)
