Freericksplaats 513054 GL RotterdamHillegersberg Noord

Comfortabel wonen met prachtig uitzicht in het hart van Hillegersberg Wat een heerlijk appartement! Op de tweede verdieping van een kleinschalig en goed onderhouden complex, midden in de geliefde dorpskern van Hillegersberg, ligt dit charmante en instapklare driekamerappartement. Met een woonoppervlakte van circa 73 m², een zonnig terras en een schitterend vrij uitzicht over de Bergse Voorplas biedt deze woning rust, comfort én een toplocatie. Strak afgewerkt en recent gemoderniseerd In 2024 is de woning op meerdere punten gemoderniseerd. De keuken is volledig vernieuwd en stijlvol uitgevoerd met hoogwaardige inbouwapparatuur en een praktische indeling – perfect voor wie graag kookt. De 2e slaapkamer is tevens goed te gebruiken als slaapkamer, werkkamer of kleedkamer. Het appartement is zorgvuldig onderhouden en beschikt over een frisse, eigentijdse uitstraling. Dankzij de grote raampartijen en de directe toegang tot het zonnige terras is de woonruimte licht en uitnodigend. Bovendien is de woonkamer voorzien van airconditioning voor extra comfort tijdens warme dagen. Levendig en rustig tegelijk De ligging is ideaal: midden in een bruisend winkelgebied met speciaalzaken, restaurants en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Voor recreatie en ontspanning zijn het Prinsenmolenpark en de Bergse Plassen op loopafstand. Ook openbaar vervoer en de uitvalswegen (A20/A13) zijn goed bereikbaar. Een instapklare woning op een unieke plek, waar rust, comfort en levendigheid perfect samenkomen. Indeling Via de entree op de tweede verdieping betreed je een ruime hal met garderoberuimte, meterkast en toegang tot alle vertrekken. Slaapkamers Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich de eerste slaapkamer, ideaal als logeer- of werkkamer. Aan de andere zijde van de hal ligt de ruime hoofdslaapkamer. Dankzij de grote raampartijen valt hier volop daglicht binnen, wat de kamer een prettige en open sfeer geeft. Badkamer, toilet en wasruimte De moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje is apart gelegen. Daarnaast is er een praktische wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en de boiler. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel. Woonkamer en keuken De lichte en ruime woon-/eetkamer is aan de voorzijde gesitueerd en biedt via twee deuren toegang tot het zonnige balkon, met prachtig uitzicht over de Bergse Voorplas. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht. De woonkamer is tevens uitgerust met airconditioning. De halfopen keuken grenst direct aan de woonkamer en is in 2024 volledig vernieuwd. Deze is stijlvol afgewerkt en uitgerust met moderne inbouwapparatuur en veel opbergruimte. Bijzonderheden - Bouwjaar 1964 - Gelegen op eigen grond - Woonoppervlakte ca. 73 m² - Energielabel C - Nieuwe keuken (2024) - 2 slaapkamers - Woonkamer voorzien van airconditioning - Elektrische zonwering aanwezig - Videofooninstallatie aanwezig - Ruime berging in de onderbouw - Actieve en gezonde VvE - Oplevering in overleg Een heerlijke woning op een toplocatie, waar rust, comfort en levendigheid samenkomen. Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren je jouw eigen makelaar mee te nemen voor de belangenbehartiging bij de aankoop van je toekomstig huis. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.