Gaffelstraat 36-A3014 RJ RotterdamOude Westen

Een heerlijk licht, ruim én sfeervol appartement met maar liefst drie slaapkamers en een ruim balkon. Alle stadse voorzieningen zijn hier op steenworpafstand! Dit appartement is ideaal als je geen zin hebt om te klussen. Indeling Begane grond: Binnenkomst in de centrale hal met een trap naar de woningen en de bergingen in het onderhuis. 2e verdieping Entree, hal en keurig toilet met fonteintje. De woonkamer en keuken zijn opengebroken waardoor dit één gezellig geheel is geworden. De woonkamer vind je aan de voorkant van het appartement en de keuken aan de achterkant. De woonkamer heeft een knusse, speelse indeling door de extra zithoek. De keuken is modern zwart en er is inbouwapparatuur aanwezig als een koelkast, vriezer, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en een oven. De bar maakt het geheel helemaal af. Via de keuken is er de toegang tot het ruime balkon. 3e verdieping Overloop, inbouwkast met de Cv-ketel, slaapkamer I, slaapkamer II en slaapkamer III. De badkamer is recent vernieuwd en voorzien van een inloopdouche, hangend toilet en wastafelmeubel. Over de gehele verdieping ligt een nette laminaatvloer. Algemeen: - Bouwjaar 1981 - Gelegen op erfpacht, de canon is afgekocht tot 15 augustus 2066 - Woonoppervlakte ca. 99 m² - Bijdrage VvE voor het appartement bedraagt € 179,90 per maand - Eigen externe berging in het complex - Verwarming en warmwater middels Cv-ketel (bouwjaar 2016) - Zelfbewoningsverplichting, het is niet toegestaan de woning te verhuren - Energielabel C - Oplevering in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten oppervlakten zijn indicatief. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.