Nieuw

Gordelweg 224-BGR3039 GB RotterdamBlijdorp

Kaart
  • 61 m²
  • 2
  • D
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerZeer gunstig gelegen 3-kamer parterre met achtertuin op het zuiden

Omschrijving

ZEER GUNSTIG GELEGEN LICHTE 3-KAMER PARTERRE MET ENERGIELABEL D, 2 SLAAPKAMERS, ACHTERTUIN OP HET ZUIDEN EN EIGEN GROND. Het appartement is gelegen in "Blijdorp" nabij alle stadse voorzieningen, winkels, tramlijnen 4 en 8 en het NS-station. Het stadscentrum van Rotterdam ligt op 10 minuten fietsen en de uitvalswegen A13/A16/A20 zijn vlakbij. Indeling: Entree, hal met meterkast, separaat toilet en toegang tot alle vertrekken. Ruime wooneetkamer (ca. 6.91 x 3.36m) met veel lichtinval. Nette keuken (ca. 3.61 x 1.37m) met keukenblok in hoekopstelling, onder- en bovenkasten, en 4-pits gaskookplaat. Nette badkamer (ca. 1.73 x 1.25m) met douche en wastafelmeubel. Ruime achterslaapkamer (ca. 3.89 x 3.62m) met openslaande deuren naar de achtertuin. 2e slaapkamer (ca. 2.51 x 1.94m) nu in gebruik als inloopkast. Royale achtertuin (ca. 12.04 x 6.28m) op het Zuidoosten met schuur. Eigen fietsenberging in de onderbouw. - gelegen op eigen grond - elektra 5 groepen - rondom dubbel glas - C.V.-combiketel Intergas HR 2021 - energielabel D - oplevering kan snel Vereniging van Eigenaren: - V.v.E.-bijdage € 128,71/m - inclusief collectieve opstal-, glas- en W.A-verzekering - V.v.E-reserve € 36.236,45 - 2/36 aandeel - onderhoudsplan aanwezig - professioneel beheer Biedingen verlopen via het platform van Eerlijk Bieden te vinden op

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
Per direct beschikbaar
Vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.738
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 128,71 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1937
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
61 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
229 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM AB 2468
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
76 m² (12,04 meter diep en 6,28 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 128,71 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

717x

Bekeken

31x

Bewaard

26-2-2026

Op Funda

Buurt

Blijdorp

Rotterdam
Inwoners
10.255
Gezin met kinderen
17%
Gem. vraagprijs / m²
€ 5.071

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.