Gordelweg 240-C3039 GD RotterdamBlijdorp

INSTAPKLAAR, CENTRAAL GELEGEN APPARTEMENT IN DE GELIEFDE WIJK BLIJDORP Starters opgelet! Dit charmante en instapklare appartement op de bovenste verdieping zoekt een nieuwe eigenaar. De huidige bewoners wonen hier met veel liefde en plezier, wat terug te zien is aan dit goed onderhouden appartement. Mocht jij de gelukkige koper worden dan krijg je onder meer de beschikking over een woonkamer en suite voorzien van airconditioning met wifi, halfopen keuken, badkamer, slaapkamer, balkon op het zuidoosten en twéé ruime bergingen in de onderbouw. Zoek jij een appartement in hartje Rotterdam waar je zo in kunt? Dan nodigen we je graag uit om een afspraak te maken en te komen kijken! Locatie: De wijk Blijdorp staat bekend om haar groene karakter, rust en perfecte ligging ten opzichte van het bruisende centrum van Rotterdam. Gelegen op loop-/fiets afstand van het gezellige Vroesenpark, sportverenigingen, horeca, winkels, openbaar vervoer (metrohalte Blijdorp), het Centraal Station en tevens nabij uitvalswegen. In de directe omgeving bevinden zich leuke cafés en restaurants. Kortom: in deze wijk zul je je niet gauw vervelen. Indeling. Begane grond: verzorgde entree met bellentableau en brievenbussen. Toegang tot de berging(en) in de onderbouw. Dit appartement heeft de beschikking over maar liefst twee ruime bergingen, beiden voorzien van elektra en verlichting. Derde woonlaag: de hal met meterkast en ruimte voor een garderobe biedt toegang tot de verschillende vertrekken. Royale en lichte doorzon woonkamer en suite, afsluitbaar met authentieke en sfeervolle glas-in-lood deuren. Er is een nette laminaatvloer in de gehele woning. De achterkant van de woonruimte geeft toegang tot zowel de keuken als het balkon. De woonkamer is verder voorzien van praktische kastruimte, comfortabele airconditioning en zonwering. De slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van het appartement. Moderne, halfopen keuken uitgevoerd in een L-opstelling met diverse (inbouw)apparatuur zoals een combi magnetron, keramische kookplaat, koelkast, wasmachine aansluiting, afzuigkap, spoelbak en opstelling voor de HR CV combiketel (Remeha/2014). Fraaie en strakke badkamer met hangend toilet, inloopdouche, wastafel, planchet, motorische afzuiging en spiegelkast. Bijzonderheden: - Gelegen op eigen grond; - Woonkamer en suite met authentieke en sfeervolle glas-in-lood deuren; - Airconditioning woonkamer; - Horren voor alle ramen en balkondeur; - Verwarming en warm water middels HR CV combiketel (Remeha/2014); - Kunststof kozijnen met dubbele beglazing; - Balkon op het zonnige zuidoosten; - Zonnescherm aan de achterzijde; - Actieve, betrokken en gezonde VvE met een bijdrage à € 146,- per maand (MJOP aanwezig); - Oplevering in overleg