Verkocht

Goudsesingel 270-B3011 KH RotterdamStadsdriehoek

€ 275.000 k.k.
Kaart
  • 45 m²
  • 1
  • E

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 oktober 2025
Verkoopdatum
17 november 2025
Looptijd
2 weken

Omschrijving

**Starterskans in hartje Rotterdam – instapklaar 2-kamerappartement met zonnig balkon! Ben jij op zoek naar een fijne eigen plek in het centrum van Rotterdam, met alles binnen handbereik? Dan is dit lichte en praktisch ingedeelde 2-kamerappartement op de tweede verdieping precies wat je zoekt! Gelegen in het levendige Rubroek, op loopafstand van hotspots als de Meent, Pannekoekstraat, Markthal en het Laurenskwartier, woon je hier te midden van de stad – mét de rust van een eigen balkon op het zuidwesten en een berging voor je fiets of opslag. **Waarom dit appartement perfect is voor jou:** **Toplocatie: Wonen op loopafstand van horeca, winkels, cultuur en openbaar vervoer **Lichte woonkamer en ruime slaapkamer: Praktisch ingedeeld met voldoende leefruimte **Zonnig balkon: Geniet van de middag- en avondzon, perfect voor na het werk ontspannen **Eigen grond: Geen erfpacht **Actieve VvE: Goed onderhouden complex met een maandelijkse bijdrage van ca. € 142,00 **Extra berging in de onderbouw: Handig voor je fiets, gereedschap of seizoensspullen **Indeling: Begane grond: * Afgesloten entree met brievenbussen, trappenhuis en lift * Toegang tot de bergingen in de onderbouw Tweede verdieping: * Entree, hal met meterkast en toilet * Lichte woonkamer aan de voorzijde * Ruime slaapkamer aan de achterzijde * Mooie keuken, voorzien van inbouwapparatuur en met een chique uitstraling en toegang tot het balkon * Badkamer met douche en wastafel * Balkon op het zuidwesten – volop zon! **Bijzonderheden:** * Bouwjaar: 1954 * Woonoppervlakte: ca. 45 m² * Inhoud: ca. 164 m³ * Verwarming en warm water via stadsverwarming * Dubbele beglazing aan de voorzijde * Eigen grond * Energielabel E * Oplevering in overleg * Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing (gebruikelijk bij woningen uit dit bouwjaar) **Een slimme stap voor starters en young professionals Of je nu op zoek bent naar je eerste koopwoning, een pied-à-terre in de stad of een goede investering: deze woning biedt volop mogelijkheden in een levendige buurt die volop in ontwikkeling is. Grijp je kans om dit appartement helemaal naar je eigen stijl en wensen in te richten! Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen door de locatie, het licht en de mogelijkheden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.111
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 142,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
45 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
164 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM AF 1630
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ROTTERDAM AF 1630
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en in centrum

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 142,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

1.724x

Bekeken

52x

Bewaard

29-10-2025

Op Funda

Buurt

Stadsdriehoek

Rotterdam
Inwoners
18.370
Gezin met kinderen
11%
Gem. vraagprijs / m²
€ 5.526

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.