Goudsesingel 4063011 KN RotterdamStadsdriehoek

Wonen met uitzicht over de stad: comfortabel, licht en centraal in Rotterdam! Ben jij op zoek naar een comfortabel 3-kamerappartement midden in hartje Rotterdam, met energielabel A én uitzicht over de skyline van de stad? Dan is dit appartement aan de Goudsesingel 406 precies wat jij zoekt. Met een woonoppervlakte van circa 70 m², twee slaapkamers en een nette afwerking, biedt dit appartement alles voor wie centraal en zorgeloos wil wonen. Gelegen op de vijfde verdieping van een goed onderhouden complex woon je hier letterlijk boven de dynamiek van de stad - met rust, ruimte en comfort zodra je de deur achter je dichttrekt. LICHT, RUIM EN GOED INGEDEELD De praktische indeling zorgt voor een verrassend ruimtelijk gevoel. De woonkamer is licht en uitnodigend, dankzij grote raampartijen en het vrije uitzicht over de stad. De twee slaapkamers bieden voldoende ruimte voor een comfortabel bed, kast en werkplek. Vanuit de hoofdslaapkamer kijk je uit over de Rotterdamse skyline. Een uitzicht waar je elke dag opnieuw van zult genieten. De keuken en badkamer zijn netjes en verzorgd. De badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel, spiegelkast en neutraal tegelwerk. Overal ligt een warme laminaatvloer die zorgt voor een verzorgde, moderne uitstraling. DUURZAAM EN COMFORTABEL WONEN Met energielabel A woon je hier niet alleen duurzaam, maar ook comfortabel. Het appartement is volledig voorzien van dubbel glas en wordt verwarmd via stadsverwarming. Het gebouw is goed onderhouden, voorzien van lift en afgesloten entree. Dit maakt het een ideale woning voor wie graag zorgeloos en toekomstgericht woont in de binnenstad. HARTJE ROTTERDAM, ALLES BINNEN HANDBEREIK De ligging aan de Goudsesingel is simpelweg top. Hier woon je midden in het bruisende stadscentrum, met de Markthal, de Meent, de Pannekoekstraat en het Binnenrotteplein allemaal op loopafstand. Of je nu de metro pakt naar je werk, een kop koffie drinkt bij je favoriete barista, of een avond uit gaat met vrienden. Alles wat Rotterdam te bieden heeft ligt letterlijk aan je voeten! KENMERKEN: - Volle eigendom - Energielabel: A - Woonoppervlakte: circa 70 m² - Bouwjaar: 1952 - Gelegen in het centrum van Rotterdam - Vrij uitzicht vanaf de 5e verdieping - Verwarming via stadsverwarming - Ouderdoms- en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing - Projectnotaris van toepassing - Oplevering: in overleg, kan snel INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van uw nieuwe woning uw eigen NVM makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”