Goudsewagenstraat 23-C3011 RH RotterdamStadsdriehoek

Stijlvol, instapklaar appartement te koop aan de Goudsewagenstraat 23-C! Welkom bij het prachtige appartement aan de de Goudsewagenstraat 23-C! Verdeeld over de derde en vierde verdieping, biedt deze woning een perfecte combinatie van stijl, comfort en ruimte. Met een moderne keuken, twee royale slaapkamers en een sfeervolle woonkamer is dit een woning die je gezien moet hebben. Indeling: 3e verdieping: Vanuit de hal stap je de afgesloten keuken binnen, een plek waar koken een plezier wordt. De keuken is voorzien van een vaatwasser, combi-oven, koelkast en vriezer, vijfpits gasfornuis met oven van Bosch – perfect voor de enthousiaste thuiskok. Grenzend aan de keuken bevindt zich een gezellige zithoek, waar je heerlijk kunt tafelen en gasten kunt ontvangen. De afgesloten wasruimte is voorzien van een wasmachine aansluiting en Cv-ketel. Aan de achterzijde van de derde verdieping vind je een buitengewoon ruime en lichte kamer die volop mogelijkheden biedt. Dankzij de royale afmetingen is deze kamer ideaal in te richten als slaapkamer, maar kan hij ook perfect dienstdoen als eetkamer, thuiskantoor, hobbyruimte of logeerkamer. Zo creëer je een veelzijdige leefomgeving die zich volledig aan jouw wensen aanpast. De badkamer is een echte eyecatcher, compleet met een luxe regendouche, een stijlvol wastafelmeubel met spiegel en radiator. De slaapkamer en badkamer geven directe toegang tot het balkon, zodat je op elk moment kunt genieten van de frisse buitenlucht. Daarnaast is er een apart toilet voor extra gemak. 4e verdieping: Via de trap bereik je de vierde verdieping, waar een royale woonkamer je verwelkomt. De ruimte voelt heerlijk licht en open dankzij de grote ramen aan beide zijden. Hier kun je een sfeervolle zithoek creëren en optimaal genieten van het uitzicht. Grenzend aan de woonkamer vind je nog een ruime slaapkamer, compleet met handige inbouwkasten. Deze kamer is ideaal als master bedroom, werkkamer of logeerkamer – de mogelijkheden zijn eindeloos. - Ruime dubbele bovenwoning gelegen op de derde en vierde verdieping - Afgesloten keuken met luxe Siemens- en Bosch-apparatuur - Twee royale slaapkamers - Moderne badkamer met regendouche - Riante, lichte woonkamer - Gelegen in het bruisende centrum van Rotterdam Bijzonderheden: • Bouwjaar: 1953 • Woonoppervlakte ca.82.10 m2 • Volledig instapklaar • 2 riante slaapkamers mét mogelijkheid tot het maken van 3 slaapkamers • Separate berging gelegen in de onderbouw • Gelegen in hartje Rotterdam • Woning is voorzien van dubbelglas en bestaat merendeels uit kunststof kozijnen. • Energielabel E • Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage thans € 152,33 per maand • Volle eigendom • Oplevering in overleg • Niet zelfbewoningsclausule van toepassing • Asbest en ouderdomsclausule van toepassing Ben je nieuwsgierig? Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf het comfort en de veelzijdigheid van deze creatief in te delen woning! Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de gegevens, tekst en foto's van dit object. ____________________________________________ ** For English see below** Stylish, Move-in Ready & Spacious Duplex Apartment in the Heart of Rotterdam! Welcome to this stunning duplex apartment at Goudsewagenstraat 23-C! Spanning the third and fourth floors, this home offers the perfect blend of style, comfort, and space. With a modern kitchen, two generous bedrooms, and a cozy living room, this is a property you don’t want to miss. Layout: 3rd Floor: From the hallway, you step into the enclosed kitchen—an inviting space where cooking becomes a joy. The kitchen is equipped with a dishwasher, combination oven, refrigerator, freezer, and a five-burner Bosch gas stove with an oven—perfect for any home chef. Adjacent to the kitchen is a charming seating area, ideal for dining and entertaining guests. A separate laundry room includes a washing machine connection and a central heating boiler. At the rear of the third floor, you'll find an exceptionally spacious and bright room with endless possibilities. Thanks to its generous dimensions, this room can be used as a bedroom, but it also serves perfectly as a dining room, home office, hobby room, or guest room. The modern bathroom is a true eye-catcher, featuring a luxurious rain shower, stylish vanity unit with a mirror, and a radiator. Both the bedroom and bathroom provide direct access to the balcony, allowing you to enjoy fresh air at any time of the day. Additionally, there is a separate toilet for extra convenience. 4th Floor: A staircase leads to the fourth floor, where a spacious living room welcomes you. The large windows on both sides create a bright and open atmosphere, making it the perfect place to relax and enjoy the view. Adjacent to the living room is another spacious bedroom with convenient built-in wardrobes. This room is ideal as a master bedroom, home office, or guest room—the possibilities are endless. Key Features: ?? Spacious duplex apartment on the third and fourth floors ?? Enclosed kitchen with high-end Siemens and Bosch appliances ?? Two generous bedrooms ?? Modern bathroom with a rain shower ?? Bright and airy living room ?? Located in the vibrant center of Rotterdam Details: • Year of construction: 1953 • Living area: approx. 82.10 m² • Fully move-in ready • Two spacious bedrooms, with the possibility to create a third • Separate storage room in the basement • Prime location in the heart of Rotterdam • Double glazing, mostly with plastic window frames • Energy label: E • Active homeowners’ association (VvE), contribution currently €152.33 per month • Freehold property • Handover in consultation • Non-occupancy clause applicable • Asbestos and age clause applicable Are you curious? Schedule a viewing soon and discover the comfort and versatility of this uniquely designed home! No rights can be derived from the information, text, and photos of this property.