Nieuw

Graaf Balderikstraat 763032 HC RotterdamOude Noorden

Kaart
  • 42 m²
  • 1
  • C
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerInstapklaar 2-kamerappartement met balkon in Rotterdam Centrum

Omschrijving

Comfortabel en instapklaar 2-kamerappartement met balkon op een centrale locatie in Rotterdam Noord, op loopafstand van het stadscentrum. Dit goed onderhouden appartement is gelegen in de populaire Agniesebuurt en biedt een praktische indeling, veel lichtinval en een fijne buitenruimte. Ideaal voor starters. Indeling Entree via de hal met toegang tot alle vertrekken. De woning beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, een slaapkamer, een nette badkamer, separaat toilet en een balkon waar je rustig buiten kunt zitten. Daarnaast is er een externe berging aanwezig. Kenmerken - Woonoppervlakte ca. 42 m² - Bouwjaar 1981 - Balkon van ca. 6 m² - Externe berging ca. 6 m² - Goed onderhouden appartement - Actieve VvE, bijdrage ca. €104,93 per maand - Gelegen op erfpacht (canon ca. €€ 289,86 per kwartaal) Ligging De woning ligt zeer centraal, op korte afstand van het centrum van Rotterdam. Openbaar vervoer, winkels, horeca en recreatiemogelijkheden bevinden zich op loopafstand. Ook zijn uitvalswegen eenvoudig bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende verbinding binnen en buiten de stad. Bijzonderheden - Ideale starterswoning - Praktische indeling - Goede bereikbaarheid - Balkon en berging aanwezig De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Neem direct contact op voor een vrijblijvende afspraak.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 319.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.595
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 104,93 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
42 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
131 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 104,93 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

4-5-2026

Op Funda

Buurt

Oude Noorden

Rotterdam
Inwoners
17.250
Gezin met kinderen
26%
Gem. vraagprijs / m²
€ 5.012

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.