Graaf Jan van Nassaustraat 12-B3051 GE RotterdamHillegersberg Zuid

LET OP: DIT APPARTEMENT IS UITSLUITEND TE BEKIJKEN TIJDENS DE ONDERSTAANDE DATA EN TIJDSTIPPEN: VOORAFGAANDE AANMELDING IS NIET NODIG, U KUNT BINNENLOPEN ZONDER AFSPRAAK. DINSDAG 5 AUGUSTUS TUSSEN 15:30 EN 17:00 UUR DONDERDAG 7 AUGUSTUS TUSSEN 15:30 EN 17:00 UUR ZATERDAG 9 AUGUSTUS TUSSEN 10:30 EN 12:00 UUR Gelegen op een geweldige plek in de trendy wijk “het Kleiwegkwartier” in Hillegersberg-Zuid, keurig afgewerkt 5-kamer dubbel bovenhuis. Het appartement is onder andere v.v. een heerlijk ruime en lichte U-vormige woon-/eetkamer met openslaande deuren naar het balkon, 4 slaapkamers en een moderne keuken en badkamer. Het appartement is gelegen in een gemoedelijk zijstraatje van winkelstraat “de Kleiweg” met daardoor alle dagelijkse benodigdheden binnen handbereik en in de directe nabijheid van goede openbaar vervoer voorzieningen en diverse uitvalswegen. Op de fiets zit men binnen 15 minuten in het centrum van Rotterdam. Begane grond: eigen entree, tochtportaal en hal met trapopgang naar de 1e verdieping. 1e verdieping: overloop, ruime en lichte U-vormige woon-/eetkamer met a/d achterzijde openslaande deuren die toegang geven tot het op het oosten gelegen balkon. Tussenhal met aparte toiletruimte v.v. wandcloset en fonteintje. De gesloten keuken is gelegen a/d achterzijde en v.v. een moderne L-vormige keukenopstelling v.v. koel-/vriescombinatie, vaatwasser, keramische kookplaat en afzuigschouw. Verder bevindt zich op deze verdieping een werk-/slaapkamer a/d voorzijde v.v. de meterkast. De 1e verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer. 2e verdieping: ruime overloop met wasmachineaansluiting en toegang tot de bergvliering. Aan de voorzijde bevinden zich 2 slaapkamers waarvan de hoofdslaapkamer is v.v. een dakkapel. De 3e slaapkamer is gelegen a/d achterzijde en v.v. een dakkapel en een aparte kast met de CV-opstelling. Tot slot bevindt zich op deze verdieping a/d achterzijde de zeer royale badkamer v.v. ligbad, grote douchehoek, wastafelmeubel en zwevend toilet. De 2e verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer. Opmerkingen: bouwjaar 1923, eigen grond, 106m2 woonoppervlak, 3m2 gebouwgebonden buitenruimte, energielabel A, VvE in oprichting met een verwachte maandelijkse bijdrage van € 200,00, volledig v.v. kunststof kozijnen met dubbelglas, in de koopovereenkomst zal een asbest, niet bewoners,- en ouderdomsclausule worden opgenomen, er is geen zakenlijst en vragenlijst aanwezig, verwarming en warmwater middels CV-combiketel (2016). Oplevering: in overleg (kan snel)