Granadoslaan 863055 RC RotterdamMolenlaankwartier

Instapklaar appartement van 36 m2 met balkon, gelegen in meest gewilde wijk van Rotterdam; Hillegersberg! Het is een compact en praktisch ingedeeld appartement, ideaal voor starters. Het appartement beschikt o.a. over een lichte woon/-eetkamer, nette keuken en een ruim balkon op het noordwesten. Daarnaast is de woning gelegen in het zeer kindvriendelijke Hillegersberg/Molenlaankwartier nabij het Lage Bergse Bos, recreatievoorzieningen zoals de hockey-, tennis- en voetbalverenigingen alsmede de Bergse Voor-en Achterplas, scholen en uitvalswegen. Er is een uitstekende balans tussen wooncomfort en centrale ligging. Verder zijn winkelvoorzieningen op loopafstand, zo als ook de openbaar vervoer voorzieningen. Indeling: Gesloten portiek met brievenbussen, bellentableau en trapopgang naar de 2e verdieping. Het bellentableau is voorzien van intercom met beeldscherm. 2e verdieping: Entree met garderobe en directe toegang tot alle vertrekken. De ruime woon/-eetkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en wordt gekenmerkt door een prachtige lichtinval dankzij de grote raampartijen. Er is meer dan genoeg ruimte voor zowel een zit- als eethoek, vanwaaruit je toegang hebt tot het balkon op het noordwesten. Hier kun je heerlijk genieten van de ochtend- en middagzon! De verzorgde open keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, 4-pits kookplaat en een koel/-vriescombinatie. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en toilet. Daarnaast is er een inpandige berging van circa 6 m2, erg handig als extra opbergruimte! Bijzonderheden: -Woonoppervlakte 36 m2 -Bouwjaar 1965 -Eigen grond -Balkon op het noordwesten van ruim 3 m2 -Inpandige berging van ca. 6 m2 -Gemeenschappelijke tuin met parkeerplaatsen -Gratis parkeren -Verwarming door middel van blokverwarming -Actieve V.v.E., bijdrage € 158,66 per maand -Projectnotaris van toepassing -In de koopakte zal gezien het bouwjaar een ouderdoms-, asbest-, feitelijke bewonings- en een funderingsclausule worden toegevoegd Wil je als eerste op de hoogte zijn van ons aanbod? Volg ons op Instagram @vandevijver_makelaardij of TikTok @vandevijvermakelaardij Oplevering: -In overleg vandeVijver Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen aankoopmakelaar in. Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.