Granadoslaan 923055 RC RotterdamMolenlaankwartier

Kaart
  • 36 m²
  • 1
  • E
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Instapklaar appartement van 36 m2 met balkon, gelegen in meest gewilde wijk van Rotterdam; Hillegersberg! Het is een compact en praktisch ingedeeld appartement, ideaal voor starters. Het appartement beschikt o.a. over een lichte woon/-eetkamer, nette keuken en een ruim balkon op het noordwesten. Daarnaast is de woning gelegen in het zeer kindvriendelijke Hillegersberg/Molenlaankwartier nabij het Lage Bergse Bos, recreatievoorzieningen zoals de hockey-, tennis- en voetbalverenigingen alsmede de Bergse Voor-en Achterplas, scholen en uitvalswegen. Er is een uitstekende balans tussen wooncomfort en centrale ligging. Verder zijn winkelvoorzieningen op loopafstand, zo als ook de openbaar vervoer voorzieningen. Indeling: Gesloten portiek met brievenbussen, bellentableau en trapopgang naar de 2e verdieping. Het bellentableau is voorzien van intercom met beeldscherm. 2e verdieping: Entree met meterkast en toegang tot alle vertrekken. De royale woon/-eetkamer is gelegen aan de voorzijde en beschikt over een prachtige lichtinval door de grote raampartijen. Er is voldoende ruimte voor een zit/-eethoek, vanwaar je toegang hebt tot het balkon op het noordwesten. Hier kan je heerlijk genieten van de ochtend/-middagzon! De master bedroom maakt deel uit van de woonruimte en biedt verschillende mogelijkheden om het in te richten, passend bij jouw woonstijl. Het opklapbed is heel handig in een vaste kast geïnstalleerd. De open keuken is in nette staat en beschikt over diverse inbouwapparatuur o.a. oven, 4-pits fornuis met afzuigkap en een koel/-vriescombinatie. Ook de wasmachineaansluiting en een vaste kast vind je hier. De moderne badkamer beschikt over een een inloopdouche, wastafel en een toilet. Er is een inpandige berging van ca 6 m2 waar je veel spullen kwijt kunt! Bijzonderheden: -Woonoppervlakte 36 m2 -Bouwjaar 1965 -Eigen grond -Balkon op het noordwesten van ruim 3 m2 -Gemeenschappelijke tuin met parkeerplaatsen -Gratis parkeren -Verwarming door middel van blokverwarming -Actieve V.v.E., bijdrage € 158,66 per maand -Projectnotaris van toepassing -In de koopakte zal gezien het bouwjaar een ouderdoms-, asbest-, feitelijke bewonings- en een funderingsclausule worden toegevoegd Wil je als eerste op de hoogte zijn van ons aanbod? Volg ons op Instagram @vandevijver_makelaardij of TikTok @vandevijvermakelaardij Oplevering: -In overleg vandeVijver Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen aankoopmakelaar in. Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.944
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 158,66 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
36 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
116 m³

Indeling

Aantal kamers
1 kamer (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
TV kabel
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

HILLEGERSBERG E 1729
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 158,66 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

638x

Bekeken

16x

Bewaard

5-2-2026

Op Funda

Buurt

Molenlaankwartier

Rotterdam
Inwoners
8.240
Gezin met kinderen
40%
Gem. vraagprijs / m²
€ 5.978

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.