Groene Hilledijk 201-B023073 AD RotterdamBloemhof

RUIME 4-KAMERWONING VAN CA. 97 M², VERDEELD OVER TWEE VERDIEPINGEN, MET BALKON EN DRIE SLAAPKAMERS NABIJ ZUIDPLEIN Aan de Groene Hilledijk 201B02 in Rotterdam ligt deze ruime 4-kamerwoning van circa 97 m². De woning beschikt over drie slaapkamers, een open keuken met keukeneiland, een balkon aan de achterzijde en twee toiletten, verdeeld over twee verdiepingen. INDELING EN LEEFRUIMTE De entree biedt toegang tot een overzichtelijke indeling met duidelijke functies per ruimte. De woning voelt ruim en logisch opgezet. De verdeling over twee verdiepingen zorgt voor een prettige scheiding tussen wonen en slapen. WOONKAMER EN KEUKEN De woonkamer vormt het hart van de woning en sluit aan op de open keuken. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur en een keukeneiland, wat zorgt voor extra werk- en zitruimte. Vanuit de keuken bereikt u het balkon aan de achterzijde. BALKON Het balkon ligt rustig aan de achterzijde en biedt een fijne buitenruimte bij de leefkeuken. Deze plek nodigt uit tot een ontspannen moment, weg van de drukte van de straat. SLAAPKAMERS De woning telt drie slaapkamers, verdeeld over de verdiepingen. Elke kamer biedt praktische afmetingen en een rustige ligging. Deze ruimtes lenen zich voor slapen, werken of hobby’s, passend bij verschillende woonwensen. BADKAMER EN SANITAIR De badkamer beschikt over een wastafelmeubel en een inloopdouche. Op beide verdiepingen bevindt zich een toilet, wat bijdraagt aan comfort en dagelijks gemak. OMGEVING EN LIGGING De woning ligt op korte afstand van winkelcentrum Zuidplein, openbaar vervoer en diverse voorzieningen. Metro en bus verbinden de locatie snel met het centrum en andere delen van Rotterdam. De omgeving kenmerkt zich door stedelijke dynamiek en goede bereikbaarheid. INTERESSE? Deze woning combineert ruimte, functionaliteit en een centrale ligging. Neem contact op voor aanvullende informatie of plan een bezichtiging om de indeling en sfeer zelf te ervaren. GLOBALE INDELING Ontdek met de plattegronden de indeling en ervaar de mogelijkheden. Laat je inspireren door de sfeervolle foto’s en wandel virtueel door de woning. Krijg een levensechte indruk. Klik, kijk en ontdek hoe deze plek jouw nieuwe thuis kan worden! ALGEMEEN Oppervlakte woning ca. 97m² Oppervlakte buitenruimte ca. 5m² Inhoud woning ca. 198m³ Oplevering in overleg, kan snel Bouwjaar omstreeks 1925 Eigen grond Verwarming en warm water d.m.v. cv-ketel Definitief energielabel E Projectnotaris van toepassing Verkoop onder voorbehoud van definitieve splitsing VvE wordt definitief geactiveerd bij een professionele VvE beheerder, concept stukken staan gereed, maandelijkse bijdrage € 188,79 Ondanks dat deze aanmelding met de nodige zorgvuldigheid is samengesteld, is alle verstrekte informatie nadrukkelijk onder voorbehoud, uitsluitend indicatief, bedoeld als voorbeeld en daardoor niet bindend voor het eindresultaat. Aan deze woninginformatie kunnen geen rechten of verplichtingen worden ontleend, onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.