Grote Kreek 1043079 CC RotterdamGroot IJsselmonde

Rotterdam - kreekhuizen Vraagprijs € 250.000,00 k.k. Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via de knop "Neem contact op". Leuke benedenwoning met eigen entree én tuin in de wijk Kreekhuizen. De woning bevindt zich op korte afstand van winkelcentrum Keizerswaard, diverse openbaar vervoervoorzieningen en de rondweg Rotterdam. De woning is netjes bewoond geweest maar dient intern wel volledig te worden opgeknapt. Indeling Begane grond: Entree/hal met separaat sanitair ruimte met toilet en fonteintje, een ruime inloopkast voor de dagelijkse boodschappen en opstelplaats cv-ketel alsmede de meterkast. De ruime woonkamer is voorzien van een laminaatvloer. De woonkamer heeft uitzicht op het tuintje aan de achterzijde welke een afmeting heeft van circa 5,5 bij 3,5 m. De tuin is gelegen op het zuidoosten en kijkt uit over een klein parkje met winkels rondom. De eenvoudige keuken bestaat uit een keukenblok en een gaskraan. Totaal zijn er twee slaapkamers beide gesitueerd aan de voorzijde van de woning. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een wasmachine-aansluiting, wastafel en een douchegelegenheid met mengkraan. Afmetingen: - Woonkamer met open keuken totaal ca. 36,7 m² - Badkamer totaal ca. 4 m² - Slaapkamer 1 totaal ca. 12 m² - Slaapkamer 2 totaal ca. 8,5 m² - Tuin totaal ca. 20 m² Bijzonderheden / kenmerken: - Maandelijkse VvE-bijdrage (exclusief stookkosten) ca. € 166,25 - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht -Leuke betaalbare driekamer appartement -Gelijkvloerse woning met tuin -Voormalige huurwoning -Dubbele beglazing en hardhouten kozijnen aanwezig - Mogelijk dat er in 2028 een eigen bijdrage verschuldigd kan zijn. De definitieve hoogte hiervan wordt pas in een volgende vergadering vastgesteld. Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur. Plattegronden en afmetingen zijn indicatief. Dit is een woning die u koopt op de vrije markt. Verbouwen of tussentijds een extra financiering voor een verbouwing afsluiten, dat regelt u zelf zonder aanvullende voorwaarden. Wanneer u weer wilt verhuizen en de woning verkoopt, kunt u zelf een verkoopmakelaar uitzoeken die de woning voor u verkoopt op de vrije markt waarbij u zelf de verkoopprijs bepaalt. U mag de woning niet verhuren of op andere wijze in gebruik geven aan anderen, dit geldt ook voor opvolgende eigenaren als u de woning weer gaat verkopen! Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Het is niet toegestaan om de woning binnen twee jaar na het tekenen van de akte van levering te verkopen. Dit wordt opgenomen in de koopovereenkomst en akte van levering.