Grote Visserijstraat 46-A3026 CL RotterdamTussendijken

Volledig gerenoveerd, stijlvol afgewerkt en verrassend veel ruimte dankzij een ruime kelder en een fijne achtertuin! Op zoek naar een instapklare woning waar comfort, stijl en ruimte samenkomen? Aan de Grote Visserijstraat 46 A vind je deze recent intern volledig gerenoveerde benedenwoning met circa 84 m² woonoppervlakte, twee slaapkamers, een moderne SENSE keuken, vloerverwarming door de gehele woning en een fijne achtertuin. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de ruime kelder van circa 27 m², die volop mogelijkheden biedt om naar eigen wens in te richten. Hier geniet je van het comfort van een moderne woning, met de charme van een karakteristiek Rotterdams pand! Omgeving De Grote Visserijstraat ligt in het levendige Rotterdam-West, in de wijk Bospolder. Een buurt met een eigen karakter, waar je profiteert van een centrale ligging en een gevarieerd aanbod aan winkels, horeca en voorzieningen. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de verschillende winkels en supermarkten in de omgeving. Ook het historische Delfshaven, met zijn sfeervolle straatjes, gezellige terrassen en karakteristieke panden, ligt op korte afstand. Zin om even te ontspannen? Het Dakpark biedt een fijne plek om te wandelen, sporten of te genieten van het groen midden in de stad. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend. Met diverse tram-, bus- en metroverbindingen in de buurt reis je gemakkelijk naar het centrum van Rotterdam en andere delen van de stad. Ook met de auto zijn de uitvalswegen goed bereikbaar. Indeling Begane grond Bij binnenkomst valt direct de frisse, moderne uitstraling van de woning op. De recente renovatie is met aandacht uitgevoerd, waarbij lichte kleuren, een fraaie vloer en strak afgewerkte wanden zorgen voor een rustig en stijlvol geheel. Dankzij de vloerverwarming door de gehele woning geniet je bovendien van extra wooncomfort. De woonkamer bevindt zich op de bel-etage aan de achterzijde en vormt samen met uitkijk op de open keuken een prettige leefruimte. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en geven de ruimte een open en aangename sfeer. Er is voldoende plek voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De moderne SENSE keuken is een echte blikvanger. Het strakke ontwerp, de rustige kleurstelling en het praktische kookeiland geven de ruimte een luxe uitstraling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt volop werk- en opbergruimte. Een heerlijke plek om uitgebreid te koken of gezellig samen te komen. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers. Beide kamers zijn prettig licht en strak afgewerkt. De hoofdslaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De tweede slaapkamer is uitstekend geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. Centraal in de woning ligt de moderne badkamer, uitgevoerd in een warme, neutrale kleurstelling. De badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel en een handdoekradiator. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. Souterrain Een bijzonder pluspunt van deze woning is de ruime kelder van circa 27 m², bereikbaar via een interne trap. Met een hoogte van circa 1,89 meter biedt deze ruimte volop mogelijkheden voor opslag, een hobbyruimte of een andere invulling naar eigen wens. Voor wie behoefte heeft aan extra leefruimte, biedt het souterrain bovendien mogelijkheden om na een passende verbouwing een aanvullende kamer te realiseren. Hierbij dient rekening te worden gehouden met de geldende bouwkundige en wettelijke vereisten. Achtertuin Ook buiten heeft deze woning veel te bieden. Aan de achterzijde bevindt zich een fijne tuin waar je heerlijk van het buitenleven kunt genieten. Er is voldoende ruimte voor een gezellige zithoek, een eettafel of een combinatie van groen en terras. De tuin vormt een prettige aanvulling op de woning en biedt een fijne plek om na een drukke dag tot rust te komen of gezellig met vrienden en familie buiten te zitten. Bijzonderheden - Recent intern volledig gerenoveerd - Circa 84 m² woonoppervlakte - Twee slaapkamers - Moderne SENSE keuken met kookeiland - Vloerverwarming door de gehele woning - Stijlvolle badkamer met inloopdouche - Separaat toilet - Ruime kelder van circa 27 m² - Mogelijkheid om het souterrain te verbouwen en anders in te richten - Fijne achtertuin - Gelegen in Rotterdam-West, nabij historisch Delfshaven - Goede bereikbaarheid met openbaar vervoer en auto Van toepassing op deze woning: - Eigenarenclausule - Ouderdomsclausule - Project notaris de Randamie & Verstoep Notarissen Een volledig gerenoveerde benedenwoning met een luxe afwerking, een fijne tuin en verrassend veel extra ruimte. Grote Visserijstraat 46 A biedt een heerlijke combinatie van modern wooncomfort en mogelijkheden voor de toekomst. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek het zelf! Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren je jouw eigen makelaar mee te nemen voor de belangenbehartiging bij de aankoop van je toekomstig huis. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.