Halvemaanpassage 323011 DL RotterdamStadsdriehoek

Midden in het bruisende hart van Rotterdam, in het door architectenbureau OMA ontworpen Timmerhuis, vind je op de 6e verdieping dit fantastische appartement. Geniet van de dynamiek van het stadsleven in een ruim 68 m² appartement met A-label, gelegen op eigen grond. Omgeving Wonen in het levendige stadscentrum van Rotterdam, met de Meent en de Coolsingel op steenworp afstand: dat wordt werkelijkheid met dit prachtige en lichte appartement in het iconische en historische Timmerhuis. Met enorme raampartijen, voorzien van driedubbel glas, geniet je van een ruimtelijk gevoel en veel natuurlijk licht. De vloerverwarming én vloerkoeling maken het hier altijd aangenaam en het ventilatiesysteem met warmteterugwinsysteem draagt bij aan een gezond binnenklimaat. Met alle stadse voorzieningen zoals supermarkten, winkels, restaurants, cafés, Rotterdam Centraal Station en NS-station Blaak (tram, metro, trein) binnen handbereik, woon je hier op een ideale plek. Indeling Begane grond Centrale entree met toegang tot de privébergingen en gezamenlijke fietsenstalling. Een afgesloten entree tot de appartementen, brievenbussen, videofoon en dubbele lift. 6e verdieping Binnenkomst via de hal met daarin de meterkast en toegang tot het toilet. Een ruime interne berging met voldoende ruimte voor een wasmachine, droger, extra koelkast, vriezer en opbergruimte. De gezellige woonkamer met open keuken en kookeiland is een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten. De ruime slaapkamer (ca. 14m²) met grote raampartijen geeft direct toegang tot de badkamer, voorzien van ligbad, inloopdouche en wastafel. Hiertussen vind je een extra kamer (ca. 8m²) met openslaande deuren, perfect als studeer-, werk- en/of kleedruimte. Een unieke kans om te wonen in een architectonisch meesterwerk, midden in het centrum, met een perfecte balans tussen design en comfort! Algemeen: - Woonoppervlakte ca. 68 m² - Inhoud ca. 223 m³ - Bouwjaar 2015 - Energielabel A - Verwarming en warm water middels stadsverwarming - Het appartement heeft vloerverwarming en vloerkoeling die optimaal tot hun recht komen door de gietvloer die door het gehele appartement ligt. - Parkeerplaatsen zijn in de onderliggende parkeergarage te huur via de gemeente - Twee fietsplekken in de gemeenschappelijke fietsenberging - Externe privé berging van ca. 3 m² in de onderbouw - Gezamenlijk dakterras op de 5e verdieping - Actieve VVE bijdrage ca. € 216,- per maand - Gelegen op eigen grond - Oplevering in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten oppervlakten zijn indicatief. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.