Hanrathstraat 863067 TD RotterdamHet Lage Land

Back to basic of uw eigen droom appartement creëren? Dit is uw kans!! Dit 3-kamer appartement op de 3e verdieping heeft het allemaal en is gelegen in de gewilde wijk "Het Lage Land". Woonomgeving: De gemoedelijke, kindvriendelijke jaren zestig/zeventig wijk ‘Het Lage Land’ is een zeer groene en ruim opgezette wijk. Scholen, recreatie, sportfaciliteiten en winkelcentra zijn in de directe nabijheid. Op vrijdag gezellig naar de markt lopen op het winkelcentrum 'Het Lage land'. Zin om lekker te shoppen? Pak de fiets en breng een bezoek aan het grote winkelcentrum ‘Alexandrium Shopping Mall’ of rij naar het stadscentrum van Rotterdam. Voor een fijne wandeling zijn er het Prinsenpark, het Hoge Bergse Bos en niet te vergeten het grootste recreatiegebied van Rotterdam: het Kralingse Bos met de naastgelegen Plas op korte afstand! Het is de ideale plek om te wandelen, te sporten, zoals zeilen, zwemmen, hardlopen en golfen. Iets verderop maar nog steeds dichtbij treft u het zeer populaire strand van de wijk Nesselande waar u zomers heerlijk kunt genieten. Ook voor kinderen zijn er diverse speelmogelijkheden. ‘Het Lage Land’ is op fietsafstand van de Erasmus Universiteit en is zeer centraal gelegen ten opzichte van Openbaar Vervoer. Bus, metro en trein zijn op loop- of fietsafstand. Door het uitstekende OV en de belangrijke uitvalswegen in de omgeving (A16 en A20) zijn ook gemeenten als Den Haag, Delft en Utrecht vlot te bereiken. Indeling: Begane grond: Entree met bellentableau, brievenbussen, toegang tot de bergingen en trappenhuis. Derde verdieping: Entree, hal met meterkast, vaste kasten, toilet en toegang tot alle vertrekken. Het appartement heeft een woonoppervlakte van ca. 63 m² en beschikt over een lichte woonkamer. De keuken is eenvoudig en in een rechte opstelling met aansluiting voor de wasmachine. Ook heeft u hier toegang tot de badkamer. De eerste slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en geeft u toegang tot het balkon op het oosten, ideaal voor een ochtendkoffie in de zon. De tweede slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft tevens toegang tot de badkamer. Beide slaapkamers beschikken over vaste kasten. De woning is bijna geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas. Op de onderbouw van het complex is een eigen, ruime berging van ca. 13 m² aanwezig. Algemeen: * Erfpachtcanon afgekocht tot 13 december 2052. * Actieve VvE, bijdrage ca. € 238,63 per maand (exl. stookkosten) * Verwarming en warm water via blokverwarming. * Zelfbewoningsplicht. * Gratis parkeren in de omgeving. * Openbaar vervoer, winkels en scholen op loopafstand. * Voor de afmetingen verwijzen wij naar de plattegrond. * Oplevering in overleg.