Heemraadssingel 184-L3021 DM RotterdamMiddelland

HEEMRAADSSINGEL 184L NIEUWE WESTEN - ROTTERDAM Uniek vrij gelegen 2/3 – KAMER TOP APPARTEMENT (ca. 64m², 4e verdieping) met vrij uitzicht over de groene en waterrijke Heemraadssingel naar een rij onaangetaste statige herenhuizen. Overdag èn in de avond een spectaculaire ervaring! Ook vanaf het TERRAS (ca. 5m²) aan de singel/zonzijde. Het appartement beschikt nu over 1 slaapkamer en is eenvoudig weer te veranderen naar een 3 kamer appartement. De Heemraadssingel is een monumentale, lommerrijke laan, die zich als een groene ader uitstrekt van Blijdorp tot aan het Coolhaven gebied. Het appartement ligt aan het centrale middendeel van de singel, in de levendige wijk Middelland. Een creatieve hotspot waar je gezellige horeca (waaronder Café Steijn, Café Marseille, Bar Simon en Tasca), hippe koffiebars en bijzondere winkeltjes vindt. Ook dierentuin Blijdorp, de grote musea, theaters en bioscopen zijn nooit meer dan een paar minuten fietsen. Daarnaast is het appartement zeer gunstig gelegen ten opzichte van zowel de ring Rotterdam als enkele uitvalswegen (A13 en A20). Openbaar vervoer zoals tram en bus zijn op een steenworp afstand te gebruiken en ook het Centraal Station bevindt zich op loopafstand. Indeling: (Onderstaande kamernummering verwijst naar de plattegrond) Begane grond Centrale gesloten entree, liften, trappenhuis. Eigen BERGING in de onderbouw. Derde verdieping: Ruime hal met garderobe, CV ruimte, meterkast en toiletruimte met wc met fonteintje. Zeer royale en lichte leefruimte (1) ca. 33m² verdeeld in: - Een living met lichte marmerlook vloer en grote raampartijen over de volle breedte naar het indrukwekkende uitzicht. Deur naar: Ruim en zonnig TERRAS ca. 5m² met middag én avond zon en een vrij zicht over de singel. - Open keukenruimte met een moderne keukenopstelling met veel berg en- werkruimte en diverse inbouwapparatuur. Grote en rustig gelegen slaapkamer (2) ca. 9m². Nette geheel betegelde badkamer ca. 4m² met grote douchehoek, wastafelmeubel en aansluitmogelijkheden voor wasmachine en droger. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1989 - Eigen grond - Energielabel B - Woonoppervlakte ca. 64m² met een TERRAS van ca. 5m² - Eigen BERGING ca. 4m² - Verwarming en warm water middels CV-gasinstallatie (ketel: 2010 leasecontract) - Airconditioning in woonkamer en slaapkamer - Volledig voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing - Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 213,- per maand - Lift - Beschermd stadsgezicht - Fundering: geen verhoogd risico - Oplevering in overleg.