Heemraadssingel 330-A3021 ND RotterdamMiddelland

Sfeervol en royaal wonen aan de Heemraadssingel: jouw droomwoning wacht op je! Stel je voor: thuiskomen in een prachtige dubbele bovenwoning aan een van de mooiste singels van Rotterdam. Dit is niet zomaar een woning, dit is een plek waar je elke dag geniet van comfort, ruimte en stijl. Met een royaal dakterras van maar liefst 75 m², heb je altijd een spectaculair uitzicht over de skyline van Rotterdam. Zodra je binnenstapt, voel je de warme sfeer van dit unieke huis. De royale living en eetkamer nodigen je uit om te ontspannen bij de sfeervolle gashaard. De hoge plafonds met ornamenten en de glas-in-loodramen ademen authenticiteit en maken het plaatje compleet. In de moderne keuken met kookeiland bereid je de heerlijkste maaltijden met gemak, dankzij de uitgebreide inbouwapparatuur. Naast een groot kookeiland is er een hoge kasten- en apparatuurwand en een bijkeuken met opstelplaats voor de wasmachine. Met maar liefst vier slaapkamers en een luxe badkamer op de slaapverdieping, heb je alle ruimte die je nodig hebt. De badkamer is licht en modern uitgevoerd en beschikt over een extra diep ligbad, een regendouche en dubbele wastafel. Alles is tot in de puntjes verzorgd, zodat jij alleen nog maar hoeft te genieten. Ook logees zijn meer dan welkom want in de logeerkamer is een eigen douche en wastafelmeubel aanwezig. Het absolute hoogtepunt? Het dakterras! Hier ontspan je met vrienden of familie, terwijl je geniet van de zon en het uitzicht. Of het nu ochtend, middag of avond is, deze plek voelt als een verlengstuk van je woonkamer, maar dan in de open lucht. De Heemraadssingel is een van de mooiste plekke van de stad. Stads, statig, charmant en op steenworp afstand van de leukste restaurants, winkels en de metro. Binnen een paar minuten ben je in het bruisende centrum van Rotterdam. Kortom, dit is jouw kans op een unieke woning met sfeer, ruimte en mogelijkheden. We laten je dit pareltje graag zien. Bel ons vandaag nog voor een bezichtiging. Misschien sta jij binnenkort op jouw eigen dakterras te genieten van het mooiste uitzicht van Rotterdam! Details: Bouwjaar: 1906 Woonoppervlakte: circa 159 m² Verwarming en warm water: HR CV-combiketel (Intergas HRE 2024) Gelegen op eigen grond Vereniging van Eigenaren HS 330 a en b, bijdrage € 60,- per maand Gezamenlijke opstalverzekering en inschrijving bij de KvK aanwezig Goede parkeergelegenheid met parkeervergunning Aanvaarding in overleg, planning maart/april 2025 Bijzonderheden: Dakterras van 75 m² met geweldig uitzicht over de stad Mogelijkheid tot een opbouw Veel opbergruimte d.m.v. vaste kasten Woning 2009 en in 2020 gemoderniseerd Prachtige houten vloer op de woonverdieping (2020) Stucwerk en binnen schilderwerk uitgevoerd in 2020 Zinkwerk vernieuwd in 2023 Airconditioning geplaats 2020 Groot balkon aan hoofdslaapkamer Diverse ornamenten plafonds en glas-in-loodramen Grotendeels dubbel glas ook het glas-in-lood Plafond woonkamer 2015 gerestaureerd Dakbedekking is in 2010 vernieuwd Groepenkast vernieuwd in 2010 Funderingsrapport beschikbaar met een handhavingstermijn meer dan 25 jaar Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren je om jouw eigen NVM makelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van je toekomstig huis! Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.