Heemraadssingel 94-E3021 DE RotterdamMiddelland

Modern direct te bewonen 2-KAMER APPRATEMENT (ca. 50m²), gelegen op een heel markante plek in Rotterdam; het hoekpand Heemraadssingel / Graaf Florisstraat. Bijzonder veel licht valt hier naar binnen door de hoge ramen en er is een verrijkend idyllisch uitzicht over de brede singel en het pleinachtige (rustige) kruispuntje voor de deur. Dit appartement ligt op de beste plek (2e verdieping) van een in 2017 tot appartementen gebouwtje getransformeerd hotel. Het telt nu 7 zeer gevarieerde appartementen die samen over een zorgzame en secure VvE beschikken. Dit huis zal een stad-minnende rustzoeker een oase aan binnen- en buitenhuiselijke (prachtig groen singelgebiedje) rust bieden op een stille plek midden in onze bruisende havenmetropool Rotterdam! De Heemraadssingel is een lommerijke laan met een groene en verzorgde uitstraling. Stadsdeel Middelland (?) heeft een centrale ligging waardoor het fijn ècht stads wonen is. Het is een bijzondere buurt die naast haar statige sfeer juist creatieve bewoners zoals architecten, muzikanten, schrijvers en kunstenaars aankan. Kenmerkend zijn de lanen en singels met chique architectuur en hun rustieke uitstraling. Hier vind je weer van alles op het gebied van mode, ‘food’ bij delicatessenwinkels en ook veel verschillende restaurants en ambachtelijke winkeltjes. Met het Centraal Station op beloopbare afstand en de Ring Rotterdam (onhoorbaar) om de hoek is ook reizen buiten Rotterdam eenvoudig. Indeling: (Onderstaande kamernummering verwijst naar de plattegrond) Begane grond: Gezamenlijke ‘best ruime’ entree, trappenhuis en lift naar: 2e verdieping: Entree, open gang met was/stookruimte/meterkast en toiletruimte (zand en natuurtinten..) met hangende wc. Living (1) ca. 32m² verdeeld in: - Zit/lounge- gedeelte in de erker aan de singel. - Open keukenruimte met een tijdloze keukenopstelling met alle wenselijke apparatuur. Slaapkamer (2) ca. 12m² met voldoende ruimte voor een groot bed en een riante kledingkast. Badkamer(zand en natuurtinten..) met douche en brede wastafel. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1920. - Hoekappartement. - Gelegen op eigen grond. - Woonoppervlak ca. 50 m². - Verwarming en warmwater: cv gasinstallatie (2017). - Het appartement is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. - Energielabel A. - Bijdrage V.v.E.: € 165,00 per maand. MJOP beschikbaar. - Gelegen in een omgeving die is aangewezen als beschermd stads – en dorpsgezicht