Heemskerkstraat 112-A3038 VM RotterdamBergpolder

Compact, slim ingedeeld en instapklaar wonen in Blijdorp Ben je op zoek naar een efficiënt ingedeeld appartement met buitenruimte op een toplocatie? Heemskerkstraat 112A is een verzorgd 2-kamerappartement van circa 36 m² met een fijne tuin, gelegen in de populaire wijk Blijdorp, op loopafstand van Rotterdam Centraal. Klein maar fijn, waarbij optimaal gebruik is gemaakt van iedere vierkante meter. De woning is in 2026 volledig gerenoveerd. Omgeving Je woont hier in Blijdorp, een geliefde wijk met een prettige mix van rust en stedelijke voorzieningen. In de directe omgeving vind je buurtwinkels, supermarkten en diverse horecagelegenheden. Het Vroesenpark en Diergaarde Blijdorp liggen op korte afstand voor ontspanning in het groen. Rotterdam Centraal Station bereik je binnen enkele minuten lopen, ideaal voor forenzen. Ook de uitvalswegen richting A13 en A20 zijn goed bereikbaar. Bereikbaarheid Met trein, tram, metro en bus op loopafstand is de bereikbaarheid uitstekend. Met de fiets ben je zo in het centrum van Rotterdam. Indeling Begane grond Via de entree kom je in de hal met toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde ligt de lichte woonkamer met grote raampartijen. De open keuken heeft een moderne opstelling en is voorzien van inbouwapparatuur. Dankzij de slimme indeling voelt de leefruimte praktisch en efficiënt aan. Aan de achterzijde bevindt zich de slaapkamer met uitzicht op de tuin. De badkamer/toilet is modern uitgevoerd. Vanuit de achterzijde heb je toegang tot de tuin, een fijne plek om buiten te zitten en te genieten van de rust. Bijzonderheden - Volledig gerenoveerd in 2026 - Nieuwe kozijnen aan de achterzijde - Eigen tuin - Gelegen in Blijdorp - Op loopafstand van Rotterdam Centraal Details - Bouwjaar 1933 - Beschermd stadsgezicht - Eigen grond - Woonoppervlakte circa 36 m² - Verwarming en warm water middels cv-ketel (combiketel, gas, bouwjaar 2026) - Kozijnen deels vernieuwd, achterzijde voorzien van nieuwe kozijnen met dubbel glas - Energielabel C - VVE is in oprichting - Oplevering in overleg Standaard voorwaarden bij deze woning - Ouderdomsclausule van toepassing - Eigenarenclausule van toepassing - Projectnotaris van toepassing - NEN2580 meetinstructie van toepassing; de opgegeven woonoppervlakte is indicatief en hieraan kunnen geen rechten worden ontleend Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren je om jouw eigen makelaar mee te nemen voor je belangenbehartiging bij de aankoop van jouw toekomstige huis. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.