Nieuw

Hekbootstraat 25-B3028 XG RotterdamOud Mathenesse

Kaart
  • 58 m²
  • 2
  • D
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Op zoek naar een instapklaar appartement op een centrale locatie in Rotterdam? Dit leuke en goed onderhouden 3-kamer hoekappartement op de hoek van de Franselaan biedt comfort, licht en ruimte, met twee balkons en kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Met winkels, supermarkten, horeca, uitvalswegen en het openbaar vervoer op loopafstand woon je hier heerlijk centraal, met snelle verbindingen naar het centrum van Rotterdam en Schiedam. Indeling Begane grond Centrale entree, met postbussen en bellentableau. 2e verdieping Entree in hal. Vanuit de hal heeft u toegang tot alle vertrekken, namelijk de keuken, woonkamer, badkamer, separate toilet en de 2 slaapkamers. De woonkamer kenmerkt zich door de hoekligging van het appartement door ruimte en veel lichtinval. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt toegang tot het eerste balkon aan de voorzijde van de woning. Slaapkamer 1 aan de achterzijde: 3.41 x 3.53 m, welke toegang biedt tot het tweede balkon. Slaapkamer 2 aan de achterzijde: 3.41 x 2.41 m. Algemeen – gelegen op eigen grond; – geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing; – gezonde VvE, met een maandelijkse bijdrage van € 143,54; – Energielabel D; – CV-ketel Remeha Avanta 28C CW4 (2011); – ruime berging in het onderpand; – centraal gelegen op een toplocatie. Oplevering in overleg AnSa Makelaars vermeldt nadrukkelijk dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het maken van een afspraak tot bezichtiging en het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Bezichtiging: Alléén na een via ons kantoor gemaakte afspraak. Hoewel deze presentatie met uiterste zorg is samengesteld, kan zij onjuistheden bevatten. Aan deze onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. AnSa Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij; neem uw eigen aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 245.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.224
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 143,54 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
58 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
196 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Energie

Energielabel
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta 28C CW4 ( combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM AA 1972
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 143,54 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

735x

Bekeken

41x

Bewaard

10-2-2026

Op Funda

Buurt

Oud Mathenesse

Rotterdam
Inwoners
6.990
Gezin met kinderen
20%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.793

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.