Hekbootstraat 7-D3028 XD RotterdamOud Mathenesse

Wat een fijne kans om te wonen in een sfeervol appartement op de topverdieping aan de Hekbootstraat 7D in de wijk Oud-Mathenesse. Deze verzorgde woning combineert ruimte, comfort en een prettige lichtinval met een praktische indeling en moderne voorzieningen. De woning beschikt over drie goed bemeten slaapkamers, een ruime en lichte woonkamer en een aparte eetkamer, waardoor er volop leefruimte aanwezig is. De moderne keuken is netjes uitgevoerd en voorzien van alle gemakken, ideaal voor dagelijks gebruik en gezellige avonden thuis. Ook de badkamer is modern afgewerkt en comfortabel ingericht. Dankzij de centrale verwarming en de volledige dubbele beglazing woon je hier aangenaam en energiezuinig gedurende het hele jaar. Een groot pluspunt zijn de twee woningbrede balkons, waardoor je altijd kunt kiezen voor een plekje in de zon of juist in de schaduw. Een heerlijke plek om te ontspannen en van het buitenleven te genieten. De ligging in Oud-Mathenesse is bijzonder prettig. De woning bevindt zich in een rustige straat met veel groen in de directe omgeving, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik liggen. Voor boodschappen kun je terecht aan de Franselaan en het Dakpark met de Bigshops, waar diverse winkels en supermarkten zijn gevestigd. Daarnaast vind je in het nabijgelegen Historisch Delfshaven en het centrum van Schiedam diverse gezellige restaurants, cafés en terrassen. Ook qua bereikbaarheid zit je hier uitstekend. Met de fiets of het openbaar vervoer ben je binnen korte tijd in zowel Rotterdam Centrum als Schiedam Centrum. Tram- en busverbindingen liggen op loopafstand en de uitvalswegen A20 en A13 zijn snel bereikbaar, waardoor je eenvoudig de stad in en uit rijdt. Kortom, een ruim en comfortabel appartement op een centrale locatie met alle voorzieningen dichtbij. Een woning die je zeker van binnen moet ervaren. Indeling De woning is gelegen op de 4e verdieping en is te bereiken middels een trap. - Hal die toegang geeft tot de verschillende vertrekken; - Woonkamer 4.06 x 3.45m met aansluitend de eetkamer van 2.36 x 2.35m met twee inbouwkasten; - Slaapkamer 1 van 3.45 x 3.34m met toegang tot het balkon aan de achterzijde van de woning; - Slaapkamer 2 van 3.34 x 2.36m met tevens de toegang tot het balkon aan de achterzijde van de woning; - slaapkamer 3 2.35 x 2.23m met toegang tot het balkon aan de voorzijde van de woning; - Twee zeer ruime balkons van 10.6 x 1.12m en 8.66 x 1.11m; - Keuken van 3.34 x 2.23m en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een oven, koelkast en vriezer, gas kookplaat en een vaatwasser; - Badkamer van 1.80 x 1.12m voorzien van een douche en wastafel. Bijzonderheden: - eigen grond; - verwarming en warm water: via c.v. combi-ketel (2019) - isolatie: de woning is geheel voorzien van dubbele beglazing; - V.v.E.: de VvE is actief, de bijdrage is volgens opgave ca. € 209,70 per maand; - twee balkons; - oplevering: in overleg. In de koopakte zal er een ouderdoms-, funderings-, zelf niet bewoond-, opkoopbeschermingsclausule worden opgenomen. Na het zien van de woning kunt u bij interesse via Move een bod uitbrengen. Dit is een tool om u als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (uw bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van Van Kleef NVM Makelaars). Wilt u eerst een preview van deze woning? Dat kan! Op Funda staat een video om een eerste indruk te krijgen (geen slideshow). Van Kleef NVM Makelaars is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.