Herman Robbersstraat 102-F3031 RL RotterdamRubroek

Kaart
  • 61 m²
  • 2
  • G
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Wonen aan de Goudsesingel – centraal, comfortabel en vol mogelijkheden Op zoek naar een woning in het hart van Rotterdam? Dit verzorgde 3-kamer appartement aan de Goudsesingel biedt het beste van twee werelden: comfortabel wonen én de stad binnen handbereik. De locatie is ideaal — tussen de Meent en Blaak — met winkels, cafés, supermarkten en openbaar vervoer allemaal op loopafstand. Gelegen op de eerste verdieping van een complex met lift en voorzien van een balkon, is dit een fijne plek voor wie midden in het stadsleven wil wonen. Ook voor investeerders is het een interessante kans: op dit adres is een kamerverhuurvergunning voor drie personen aanwezig, waardoor de woning geschikt is voor verhuur aan meerdere bewoners. De omgeving De Goudsesingel vormt de perfecte uitvalsbasis om alles wat Rotterdam te bieden heeft te ontdekken. In slechts enkele minuten wandel je naar de Markthal, de Oude Haven, de Pannekoekstraat of de Laurenskerk. Met Station Blaak op loopafstand en Rotterdam Centraal op nog geen tien minuten fietsafstand is de bereikbaarheid uitstekend. Ook uitvalswegen richting Den Haag, Utrecht en Dordrecht zijn goed bereikbaar. Indeling Centrale hal met toegang tot alle vertrekken Woonkamer met veel lichtinval en toegang tot het balkon Keuken met nette opstelling en kastruimte Twee slaapkamers van goed formaat Badkamer met douche, wastafel en toilet Extra inbouwkasten zorgen voor praktische bergruimte Eigen berging aanwezig in de onderbouw Belangrijke kenmerken Centrale ligging in hartje Rotterdam Verhuur aan drie personen toegestaan (vergunning aanwezig) Energielabel G, met verbeterplan richting label C/B Verwarming: blokverwarming + elektrische ketel (eigendom) Kunststof kozijnen met dubbel glas Actieve VvE, bijdrage € 172,44 + € 117,67 stookkosten Projectnotaris aangewezen Ouderdoms- en eigenarenclausule van toepassing Oplevering in overleg, snel mogelijk Pluspunten Centrale ligging tussen Meent, Blaak en Oude Haven Uitstekende bereikbaarheid (Blaak & Centraal Station dichtbij) Fijn balkon en berging in de onderbouw Geschikt voor zelfbewoning én verhuur (vergunning aanwezig) Actieve en goed functionerende VvE Een kans die je zelden ziet: een appartement op een top­locatie in het centrum, met verhuurmogelijkheid en eigen buitenruimte. Ideaal voor wie de stad wil beleven of zoekt naar een slimme belegging.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
Per direct beschikbaar
Vraagprijs
€ 315.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.164
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 172,44 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1941

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
61 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
220 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Lift
Gelegen op
5e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening en elektrische boiler

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM AE 475
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 172,44 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

1.100x

Bekeken

8x

Bewaard

29-10-2025

Op Funda

Buurt

Rubroek

Rotterdam
Inwoners
8.430
Gezin met kinderen
20%
Gem. vraagprijs / m²
€ 5.309

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.