Herman Robbersstraat 60-B3031 RH RotterdamRubroek

Werelds wonen met verrassend veel buitenruimte in hartje Rotterdam! Welkom aan de levendige Goudsesingel, midden in het bruisende hart van Rotterdam. Dit appartement bevindt zich op de populaire B-etage van het complex – en dat is niet voor niets: alleen op deze verdieping beschik je over een extra breed balkon, ideaal om te genieten van het stadsleven met uitzicht op de groene singel. De entree van de woning ligt aan de rustige Herman Robbersstraat, terwijl het appartement zich uitstrekt over de volle breedte aan de Goudsesingel. Dit betekent: wonen in een unieke combinatie van rust en reuring, midden in de levendige en gezellige binnenstad van Rotterdam! PLUSPUNTEN + Centrale ligging + Goed onderhouden + Recent vernieuwde Badkamer + Vrij uitzicht (aan de voor- en achterkant) + Groot balkon op het zuiden + Breed terras aan de achterkant + Fietsenstalling + Berging op de zolderetage Locatie: Op loopafstand vindt u tal van bezienswaardigheden, de Markthal, winkel- en eetgelegenheden, de Kralingse Plas en station Blaak. Onder andere de Meent, de levendige Witte de Withstraat, de Koopgoot, de Groene Passage en de Oude Haven bieden zoveel mogelijkheden dat iedereen zich op deze locatie thuis zal voelen! Daarnaast ben je binnen 10 minuten op de A20 of de A16, zodat je snel de stad uit bent en de rest van Nederland binnen handbereik hebt. Voor de deur zijn meerdere laadpalen beschikbaar voor elektrische auto’s, metrohalte Oostplein ligt op slechts één minuut lopen, en ook treinstation Blaak is om de hoek. Indeling: Begane grond: Keurige hoofdentree met brievenbussen, bellentableau met intercom en afgesloten trappenhuis met lift. Eerste etage: Ruim dakterras bij de entree. Hal met tochtportaal, keuken aan de voorzijde met hoekopstelling en diverse apparatuur. Slaapkamer 1 aan de voorzijde. Luxe badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel. Woonkamer en slaapkamer II aan de straatzijde met toegang tot het brede balkon op het zuiden. Onderbouw: Gezamenlijke fietsenstalling Zolderverdieping: Ruime berging BIJZONDERHEDEN • Bouwjaar 1941; • Woonoppervlakte ca 61m²; • Inhoud ca 204 m³; • Eigen grond; • Verwarming middels stadsverwarming; • Warm water middels elektrische boiler; • Volledig voorzien van aluminiumkozijnen met dubbele HR++ beglazing; • Energielabel C; • Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; • Bijdrage van ca. €146,- per maand; • In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden; • Oplevering in overleg (kan snel)