Heymansstraat 233076 CD RotterdamLombardijen

Dit appartement aan de Heymansstraat is gelegen in de groene, kindvriendelijke wijk Lombardijen, die bekend staat om zijn rustige straten en veel groen. De buurt biedt een uitstekende combinatie van stedelijke dynamiek en een gemoedelijke sfeer, ideaal voor zowel gezinnen als natuurliefhebbers. Diverse winkels, supermarkten, scholen en sportfaciliteiten bevinden zich op loopafstand, evenals parken en wandelpaden voor de liefhebbers van buitenactiviteiten. De bereikbaarheid is optimaal, met tram- en busverbindingen in de directe omgeving en het NS-station Lombardijen op slechts tien minuten loopafstand. Voor automobilisten zijn de A20 en A16 snel bereikbaar evenals het stadscentrum van Rotterdam dat binnen enkele minuten te bereiken is. Hierdoor kan je genieten van zowel de rust van de woonwijk als de levendigheid van de stad. Kortom, een ideale locatie voor iedereen die comfortabel wil wonen, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik en volop mogelijkheden voor ontspanning en recreatie in de omliggende parken en groene gebieden. Indeling: Begane grond: Gesloten portiek met brievenbussen, lift en trapopgang naar de verdiepingen. Bij het appartement behoort een eigen berging te vinden in de onderbouw, de berging is ca. 7 m2. 1e verdieping: Bij binnenkomst komt u in de hal, die toegang biedt tot alle vertrekken. De separate keuken bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en is voorzien van divers inbouwapparatuur. De ruime woonkamer aan de achterzijde is licht en biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en eethoek. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waarvan één slaapkamer toegang biedt tot het balkon gelegen op het noorden. De andere twee slaapkamers zijn ook goed van formaat en bieden volop mogelijkheden voor een slaapplek of een werkkamer. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche, wastafel en toilet. Bijzonderheden: • Bouwjaar 1963 • Woonoppervlakte circa 72 m2 • Inhoud circa 226 m3 • Eigen grond • Verwarming middels blokverwarming en warm water middels boiler (huur) • Voorzien van enkele beglazing • Energielabel E • Vereniging van Eigenaars; bijdrage circa € 135,66,- per maand (excl. voorschot stookkosten €100) • In de koopovereenkomst worden een ouderdomsclausule en niet-zelfbewoningsclausule opgenomen • In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca en goede verbinding tot diverse uitvalswegen • Oplevering in overleg, kan spoedig Wil je als eerste op de hoogte zijn van ons aanbod? Volg ons dan op Facebook en Instagram.