Hildegardisstraat 24-C3036 NX RotterdamOude Noorden

Zoek jij een ruime 4 kamer appartement met veel buitenruimte in het Oude Noorden? Dan hebben wij nu dit leuke appartement beschikbaar! De woning heeft een ruime woonkamer en is eenvoudig samen te voegen met de keuken, waardoor er een hele grote woon-/leefkeuken gerealiseerd kan worden. Met drie slaapkamers en grote 2 balkons maak jij van dit huis helemaal jouw eigen plek! Het appartement bevindt zich in een goed onderhouden MVE complex met onderhoudsgarantie en er is nog een ruime berging op de begane grond. Bijzonderheden: Begane grond: - Entree portiek, bellentableau en trappenhuis - Eigen berging van ca 7 m2 Tweede verdieping: - Ruime hal/gang van ca 10 m2 met toegang tot alle vertrekken - Woonkamer van ca 30 m2 met veel lichtinval en toegang tot het balkon aan de voorzijde - Afgesloten keuken van ca 18 m2 met eenvoudig keukenblok - Drie slaapkamers van ca 15 m2, 10 m2 en 9 m2 - Twee balkons: aan de voorzijde ca 9 m2 en aan de achterzijde van ca 10 m2 met uitzicht op de groene binnentuinen - CV kast (Intergas uit 2023) - Eenvoudige badkamer van ca 4 m2 met douchehoek en wastafelmeubel (gedateerd) en wasmachine aansluiting - Apart toilet met fonteintje Goed om te weten: - Afzuigkap wordt verwijderd - Verkoop met vaste prijs en MVE-D bepalingen - Ondererfpacht, canon eeuwigdurend afgekocht - Deze woning heeft een zelfbewoningsplicht: je mag de woning niet verhuren of in gebruik geven aan iemand anders - Er geldt een antispeculatie beding: je moet minimaal twee jaar zelf in het huis wonen vóór je het mag verkopen - Je tekent de notariële overdracht bij een projectnotaris - Er geldt een Voorrangsregeling Het Oude Noorden is een karakteristieke Rotterdamse wijk, met bekende straten als de Bergweg, Zwart Janstraat, Zwaanshals en het Noordplein. Je hoeft de wijk niet uit om iets te beleven. Cafés en restaurants zijn er in overvloed, en je vindt er winkels van drogist tot opticien en van speelgoedwinkel tot speciaalzaak. Op zaterdag staat de gezellige Rotterdamse Oogstmarkt op het Noordplein. Ook als je graag wandelt of een rondje hardloopt, dan zit je hier goed: je woont vlak bij het Kralingse Bos, het Vroesenpark én de Bergse Plas. In maximaal tien minuten fiets je naar het centrum. Het centraal station en de snelweg liggen aan de rand van de wijk. Kinderen kunnen hier volop spelen op een van de sport- en speelveldjes en in de speeltuin Wikado. Voor sport-, spel- kunst- en muziekactiviteiten breng je je kinderen naar het wijkcentrum van het Oude Noorden. Er zijn vijf basisscholen en verschillende kinderopvanglocaties. Je vindt hier ook een gezondheidscentrum met huisartsen, fysiotherapeuten en een apotheek. Ook in de buurt: Biergarten, poppodium Annabel, Hofbogen, Diergaarde Blijdorp. De advertenties op deze website zijn met de grootste zorg opgesteld. Toch kan het onverhoopt voorkomen dat een advertentie niet volledig is of een fout bevat. Derhalve zijn alle advertenties onder voorbehoud van druk-, type- en spelfouten.