Hogenbanweg 112-D3028 GT RotterdamOud Mathenesse

** GRAAG UW BEZICHTIGINGSAANVRAAG VIA FUNDA KENBAAR MAKEN** **DE FUNDA AANVRAGEN ZULLEN ALS EERSTE IN BEHANDELING WORDEN GENOMEN ** Zeer centraal gelegen in de wijk Oud Mathenesse bevindt zich dit van oorsprong 4 kamer appartement op de derde verdieping, vierde woonlaag, met 2 goede slaapkamers, 2 balkons en fietsenberging. De woning betreft een zgn. kluswoning. Door z’n ligging en raampartij heeft het veel lichtinval en is het een fijn en aangenaam appartement. Dit appartement is gelegen op loopafstand van het supermarkten, nabij openbaar vervoer trein- bus en tramlijnen, overige winkels, de uitvalswegen zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Indeling: Afgesloten portiek, trap naar entree op derde verdieping, gang met meterkast, vaste kast, zeer eenvoudig toilet, zeer eenvoudige douche, eenvoudige keuken aan de voorzijde met toegang tot het zonnige balkon, doorzon woonkamer met achterbalkon en een vrij uitzicht. Twee goede slaapkamers gelegen aan de achterzijde. Alle vertrekken zijn voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing HR++, uitgevoerd als vast glas en draaikiepramen. Voor de exacte maatvoering verwijzen wij u graag naar de plattegrond. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1951; - 3/4-kamer appartement met 2 ruime slaapkamers; - Woonoppervlakte c.a. 66m2 volgens maatvoering conform NEN2580; - Eigen grond; - Verwarming d.m.v. 1 elektrisch kachel, warm water via eigen elektrisch doorstroom apparaat; - Geheel dubbel glas HR++, welke verpakt zitten in de kunststof kozijnen; - Energielabel G; - Actieve Vve met professioneel bestuur; - Maandelijkse bijdrage van € 133,83- saldo VvE per 31.12.’24 € 184.255,=; - Aandeel appartement 19/933 - Royale berging in de onderbouw aanwezig; - Ouderdoms- lood, asbest clausule en "niet bewoningsclausule" van toepassing; - Appartement wordt geleverd in de huidige staat, geen lijst van zaken beschikbaar; - Project notaris Post te Den Haag; - Opkoopbescherming van toepassing; - Aanvaarding: In overleg, kan spoedig; - DOEN NVM MAKELAARS verkoopvoorwaarden van toepassing; Een vrijblijvende hypotheekberekening nodig? Onze hypotheekadviseurs plannen graag een GRATIS EN vrijblijvend eerste adviesgesprek met je in voor een hypotheekberekening op maat, kan tevens online. Wij hebben geen lange wachttijden, waardoor in veel gevallen dezelfde dag nog een afspraak ingepland kan worden. Wij kunnen het hele traject voor je verzorgen, van de uiteindelijke financieringsaanvraag tot je verzekeringen. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda