Honingerhof 73063 BZ RotterdamStruisenburg

Licht, ruimte en uitzicht: uw nieuwe thuis in Kralingen! In het gezellige Kralingen op randje centrum ligt dit prachtige ruim bemeten 3-kamer appartement op de eerste verdieping van het mooi ontworpen complex “Honingerhof”. Dit appartement is zeer degelijk en keurig afgewerkt. Wat direct bij binnenkomst opvalt is de grote raampartij met het prachtig zicht. Door deze raampartij treedt er veel daglicht binnen, waardoor het een fijne en lichte ruimte is. Daarnaast kunt u heerlijk genieten van het heerlijke terras (westen) met verrassend leuk uitzicht over het Boerengat. Het appartementencomplex Honingerhof beschikt over de ideale combinatie van een rustige, groene woonomgeving met uitzicht op de Nieuwe Maas en een gunstige ligging ten opzichte van het stadscentrum van Rotterdam. Het appartementencomplex ligt in een afgesloten hofje in de wijk Struisenburg op de grens van Kralingen. De ligging is super centraal dus goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Tram -en metrohaltes Avenue Concordia en Woudestein liggen op loopafstand. Uitvalswegen waaronder de A16 treft u op enkele minuten rijafstand. Wilt u elke dag genieten van comfort, ruimte en een fantastisch uitzicht? Plan snel een bezichtiging en laat u verrassen door dit prachtige appartement! Indeling Begane grond: Afgesloten (parkeer)terrein. Representatieve entree met bellentableau, brievenbussen, videofoon, liftinstallatie en trappenhuis. 1e Verdieping: Entree/hal met meterkast, aparte cv ruimte en separaat toilet met fonteintje. Prachtige, lichte en op het westen gerichte woonkamer (8.05 x 4.84) met half open keuken en toegang tot een heerlijk zonneterras (1.82 x 5.45). Keurige half open keuken (2.42 x 2.57) is onder andere voorzien van: - 4-pits keramische kookplaat; - Vaatwasmachine; - Oven; - Magnetron. Was/provisie ruimte (2.20 x 2.12). Slaapkamer 1 (4.82 x 2.40). Nette badkamer (1.80 x 3.66) is voorzien van: - Douche; - Badkamermeubel met dubbele wastafel; - Geheel betegeld; - Radiator; - Ligbad. Slaapkamer 2 (4.82 x 2.96) met toegang tot het terras. Algemeen: - Eigen grond. - Woonoppervlakte: 102 m². - Inhoud: 300 m³. - Bouwjaar: 2002. - Verwarming + warm water doormiddel van C.V.-combiketel (AWB Thermomaster uit november 2021). - Mechanische ventilatie. - Optimaal geïsoleerd. - Energielabel: A. - VvE is actief; bijdrage € 213,- per maand. - 1 parkeerplaats op afgesloten terrein: € 25.000,- (verplichte afname). - Gezamenlijke fietsenstalling. Stad & Land NVM Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.