Hoogstraat 64-B3011 PT RotterdamStadsdriehoek

Hoogstraat 64 B – Wonen met een royaal terras midden in hartje Rotterdam! Wonen in het bruisende centrum van Rotterdam met een heerlijk terras van 27 m², een eigen berging van 6 m² én energielabel C? Dit charmante 3-kamer appartement aan de Hoogstraat 64 B biedt het allemaal! Ideaal voor starters die comfortabel en centraal willen wonen. Omschrijving Midden in het levendige centrum van Rotterdam, aan de gezellige Hoogstraat, vind je dit verrassend ruime appartement van 77 m² met een buitenterras van maar liefst 27 m² én een aparte berging van 6 m². Een unieke kans voor wie houdt van de energie van de stad, maar ook waarde hecht aan rust, comfort en een goede buitenruimte waar je een ruime lounge set kwijt kan. 1e verdieping: Via de entree kom je binnen in de lichte woonkamer, die dankzij de grote ramen veel natuurlijk licht binnenlaat. De woonkamer en eetkamer zijn apart, maar kunnen eenvoudig worden samengevoegd tot één fijne leefruimte. De halfopen keuken, met een sfeervolle toog, maakt het geheel gezellig en praktisch. Vanuit de woonkamer stap je direct het ruime terras op — een echte blikvanger voor een woning midden in de stad! Met 27 m² heb je volop mogelijkheden voor meerdere zitjes, een loungeset of een gezellige barbecue met vrienden. De ideale plek om te ontspannen of te genieten van lange zomeravonden. Slaapkamers en badkamer Het appartement beschikt over twee slaapkamers, perfect als logeerkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel en een toilet. Locatie Wonen aan de Hoogstraat betekent wonen midden in het hart van Rotterdam. De Markthal, Pannekoekstraat, Koopgoot en Station Blaak liggen allemaal op loopafstand. Je hebt winkels, supermarkten, horeca, openbaar vervoer en uitgaansgelegenheden letterlijk om de hoek. Kortom Een sfeervol en slim ingedeeld appartement met een uitzonderlijk groot terras, een ruime berging en energielabel C — midden in het bruisende centrum van Rotterdam. Perfect voor wie het stadsleven wil combineren met comfort, licht en buitenruimte. Algemeen Bouwjaar 1952 Eigen berging (6 m²) voor fietsen, koffers en opslag Ruim terras (27 m²) met volop privacy Veel lichtinval door de grote ramen Halfopen keuken met sfeervolle toog Energielabel C – comfortabel en relatief zuinig Ideale indeling voor starters of jonge stellen Actieve VVE, met een maandelijkse bijdrage van circa € 153,00 per maand Woonoppervlakte: 77 m² Berging: 6 m² Aantal kamers: 3 (waarvan 2 slaapkamers) Ligging: Midden in het centrum van Rotterdam, nabij Station Blaak, Markthal en winkels Er is een ouderdomsclausule van toepassing Er is een niet zelf bewoond clausule Oplevering: op korte termijn mogelijk. Max Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren je je eigen Vastgoed Ned.-makelaar in te schakelen om je belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper is uitgenodigd de opgegeven oppervlakte(s) van het gekochte op juistheid te controleren. Deze informatie is door Max Makelaars met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de Vastgoed Ned.-voorwaarden.