Hoogstraat 67-C3011 PH RotterdamStadsdriehoek

HOOGSTRAAT | CENTRUM | 2 SLAAPKAMERS | EIGEN GROND Rondom de Hoogstraat bevindt u zich in het kloppende hart van Rotterdam: een dynamisch stadscentrum waar moderniteit en historie naadloos samenkomen. Op loopafstand vindt u iconische hotspots zoals de Markthal, de Koopgoot en de Oude Haven, waar sfeervolle terrassen en restaurants het riviergebied tot leven brengen. Het vernieuwde stadscentrum biedt een breed scala aan winkels, culturele voorzieningen, musea en theaters, terwijl uitstekende tram-, metro- en busverbindingen u in enkele minuten naar elke hoek van de stad brengen. De omgeving ademt Rotterdamse energie waardoor dit een ideale locatie is voor iedereen die graag midden in het stedelijke leven staat. De Hoogstraat zelf is een van de oudste en meest karakteristieke straten van Rotterdam. Als verbindingsroute tussen het centrum en de Markthal vormt de straat een levendige ader van de stad. U vindt er een mix van lokale winkels, moderne voorzieningen en historische elementen die herinneren aan het Rotterdam van vóór de wederopbouw. De straat is vriendelijk ingericht voor voetgangers en fietsers, waardoor u zich gemakkelijk en ontspannen door de buurt verplaatst. Dankzij de centrale ligging is de Hoogstraat niet alleen praktisch, maar ook sfeervol en altijd in beweging — een plek waar stadse dynamiek en dagelijks gemak perfect samenkomen. Indeling Begane grond: Centrale afgesloten entree met bellentableau en brievenbussen, trappenhuis en toegang tot de bergingen in de onderbouw. 2e verdieping: Bij binnenkomst komt u in de ruime hal/overloop, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. Hier bevinden zich tevens het betegelde toilet en de meterkast. De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft een oppervlakte van circa 25 m². De nette keuken is uitgerust met een 4-pits gasfornuis, oven, afzuigkap, koelkast en een aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het balkon aan de voorzijde, dat is gelegen op het zuidoosten. Slaapkamer II is circa 8 m² groot en beschikt over een royale vaste schuifwandenkast. Vanuit deze slaapkamer is er toegang tot slaapkamer I, die circa 12 m² groot is. Beide slaapkamers bieden toegang tot het balkon aan de achterzijde, gelegen op het noordwesten. De badkamer is voorzien van een douche en een wastafelmeubel met mengkraan. Bijzonderheden - eigen grond; - 57 m² woonoppervlakte; - gelegen aan de levendige Hoogstraat; - berging gelegen in de onderbouw; - verwarming en warm water middels centrale voorziening; - de woning is deels voorzien van dubbel glas; - bouwjaar 1953; - maandelijkse VvE-bijdrage: € 217; - oplevering in overleg, kan snel. KOOPOVEREENKOMST Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend. In de koopovereenkomst worden de volgende aanvullende artikelen opgenomen: - ouderdomsclausule en asbestclausule (vanwege bouwjaar). DISCLAIMER Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!