Hoornweg 31-C3042 BC RotterdamKleinpolder

Hoornweg 31C, Rotterdam Zoek je een modern appartement waar je eigenlijk alleen nog je verhuisdozen hoeft uit te pakken? Dan zou dit zomaar eens jouw nieuwe thuis kunnen zijn. Aan de Hoornweg woon je in een appartement waar je niet hoeft te klussen of te verbouwen. De woning is in 2024 opgeleverd en helemaal klaar voor een volgende bewoner. Met een lichte woonkamer, twee slaapkamers en een ruim balkon heb je hier alles in huis om met veel plezier te wonen. Daarbij zorgen het energielabel A+, de vijf zonnepanelen en de gasloze uitvoering ervoor dat de woning ook klaar is voor de toekomst. Wonen De woonkamer is zonder twijfel de plek waar je het grootste deel van de dag zult doorbrengen. Dankzij de brede raampartij valt het daglicht rijkelijk naar binnen, waardoor de ruimte een open en prettige uitstraling heeft. De bomen aan de overzijde zorgen bovendien voor een groen aanzicht. Hier is alle ruimte voor een gezellige zithoek én een eettafel waar je uitgebreid kunt tafelen met vrienden of familie. De open indeling zorgt ervoor dat koken, eten en ontspannen mooi in elkaar overlopen. Werk je regelmatig vanuit huis? Dan blijft ook tijdens een werkdag de woonkamer een fijne plek om te verblijven. De airconditioning zorgt er bovendien voor dat het binnen ook tijdens warme zomerdagen aangenaam blijft. Keuken De moderne open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is compleet uitgevoerd met een inductiekookplaat, oven, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Terwijl jij aan het koken bent, blijf je gewoon onderdeel van het gesprek aan tafel of houd je contact met je gasten. Slaapkamers Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en geeft directe toegang tot het ruime balkon. De tweede kamer is ideaal als werk-, logeer- of kinderkamer en maakt het appartement geschikt voor verschillende woonwensen. Badkamer De badkamer heeft een moderne uitstraling en is verzorgd afgewerkt met stijlvolle groene wandtegels. Je beschikt hier over een ligbad, een inloopdouche, een wastafelmeubel en een toilet. Alles wat je nodig hebt om de dag ontspannen te beginnen of juist rustig af te sluiten. Balkon Vanuit de hoofdslaapkamer stap je zo het balkon op. Met een oppervlakte van circa 8,5 m² is er volop ruimte voor een comfortabele loungeset of een tafel waar je op een zonnige dag rustig buiten kunt zitten. Een fijne plek om de ochtend te beginnen met een kop koffie of na je werk nog even van de buitenlucht te genieten. Omgeving Overschie weet al jaren veel mensen te verrassen. Je woont hier in een wijk met een dorpse sfeer, terwijl de stad nooit ver weg is. Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de gezellige dorpskern met diverse winkels en horecagelegenheden. Ook wandel je zo langs de Schie of geniet je van het groen in de omgeving. Met de bus bereik je Rotterdam Centraal in korte tijd en via de A13, A20 en A16 zijn omliggende steden uitstekend bereikbaar. Een ideale locatie voor wie rustig wil wonen, maar de dynamiek van Rotterdam graag binnen handbereik heeft. Bijzonderheden • Bouwjaar 2023, opgeleverd in 2024; • Woonoppervlakte circa 64 m²; • Ruim balkon van circa 8,5 m²; • Twee slaapkamers; • Energielabel A+; • Volledig gasloos; • Vijf zonnepanelen; • Airconditioning (2025); • Moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur; • Actieve VvE, bijdrage € 50,- per maand; • Eigen grond. Ben je benieuwd of Hoornweg 31C bij je past? Ik laat je het appartement graag tijdens een bezichtiging zien. Neem gerust contact met mij op voor een afspraak. Wie weet sta jij binnenkort in jouw nieuwe woning. Martijn Folkers REMAX Totaal Makelaars