Houtlaan 3813016 DA RotterdamNieuwe Werk

Op de 39e verdieping in de moderne en imposante woontoren De Zalmhaventoren is dit zeer luxe uitgevoerde 3-kamer appartement met een woonoppervlakte van 100 m2 gesitueerd! Door de fantastische hoge ligging én de hoekligging heeft men een schitterend uitzicht. Het ruime terras van 12 m2 is zeer goed gelegen op de zon. Het appartement heeft een eigen berging, gelegen op de 4e verdieping alsmede een eigen parkeerplaats, welke los te koop is. Deze parkeerplaats is gelegen op de 1e verdieping van het complex. Het complex is voorzien van een imposante entree-/ontvangsthal. Deze is te bereiken via de 2 ingangen vlak naast de Erasmusbrug om zodoende dit prachtige en gloednieuwe gebouw te betreden. Dat kun je overigens alleen als bewoner of als je een afspraak hebt, want de toegang wordt beheerd door de receptie. De hal is enorm met travertin vloeren en wanden, een lichtatrium, een ontvangstbalie, bring-me boxen en brievenbussen. Er zijn meerdere liften aanwezig om u naar uw verdieping te brengen. Dit gebouw is gloednieuw en een aantal faciliteiten zijn in de afrondende fase. Nog in aanleg is een prachtige daktuin op de 4e verdieping. Daarnaast kun je behalve wonen, ook werken en ontspannen in de Zalmhaventoren. Er komen vergaderfaciliteiten en kantoorunits op de begane grond. In de noordvleugel en op de bovenste (57e) verdieping komt een luxe restaurant met een aparte lift. Een gym maakt wonen in de Zalmhaventoren helemaal af. Er is toezicht door de receptie, huismeester en avondbeveiliging. Post en pakketjes kunnen gemakkelijk worden afgegeven of opgehaald in de centrale hal. De omgeving is in één woord te omschrijven als dynamisch. Waar u boven in het gebouw juist alle rust en privacy ervaart, stapt u beneden uit midden in het bruisende centrum van de stad. Alles is binnen handbereik en het levendige Rotterdam ligt hier aan je voeten. Een hapje eten bij Hotel New York, een drankje doen op de Witte de Withstraat of wandeling maken door het prachtige Euromastpark. Het kan hier allemaal; op loopafstand! Tevens opent het premium restaurant en cocktail bar 'Celest' medio november. Indeling Begane grond Centrale luxe entree-/ontvangsthal met liften, trappenhuis, servicebalie. Verdieping 39 Entree, gang met berg-/meterkasten. Wasruimte voorzien van wasmachine aansluiting en technische voorzieningen. Moderne toiletruimte. Vanuit de gang is de hoofdslaapkamer te bereiken. Slaap-/logeerkamer. Beide kamers hebben een schitterend vrij uitzicht. Moderne luxe badkamer voorzien van een inloopdouche, ligbad en een wastafel met meubel. Doorlopend door de gang komt men in de woonkamer en openkeukenruimte welke zeer luxe is afgewerkt, voorzien van een keukenblok met werkeiland, bar en inbouwapparatuur. Aansluitend aan deze ruimte is het ruime terras te bereiken waar men een schitterend uitzicht heeft op het achter- en naastgelegen gebied zoals het Park, de Veerhaven en de Euromast. Ook is de ligging ten opzichte van de zon perfect! Bijzonderheden - Bouwjaar 2022 - Energielabel A+ - Woonoppervlakte 100 m² - Het balkon van 12m² ligt aan de goede kant qua zon en uitzicht (zuidwest) - Vloerverwarming en koeling in het gehele appartement - Eikenhouten vloer - Volledig geïsoleerd - Hoofdslaapkamer extra geluidwerend gemaakt - Bijdrage VVE is voor het appartement € 345,71 per maand (inclusief de service voorziening van het complex) - Bijdrage VVE parkeerplaats € 37,26 per maand - Toezicht door de receptie, huismeester en avondbeveiliging - Vraagprijs parkeerplaats garage € 50.000,-- k.k. Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.